M-hunter.ru

Поиск тендеров
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Выселение из квартиры несовершеннолетнего ребенка

Выселение из квартиры несовершеннолетнего ребенка

Выселение из квартиры несовершеннолетнего ребенка

Во время реализации выселения должны быть привлечены представители органов попечительства, опеки, а также следователи прокуратуры.

Дети, которые не достигли 18-ти лет имеют право получить альтернативную жилплощадь, которая подходит для продолжительной эксплуатации, пребывает в оптимальном техническом состоянии.

В случае если владелец квартиры принял решение продать недвижимость, новые собственники вправе по закону потребовать всех прописанных жильцов, в т.ч. и малолетних детей, съехать с этой жилплощади.

Судебная практика по выселению

В ст. 25 Декларации указывается, что любой младенец должен сразу прописываться в подходящем и комфортном жилье. Именно родители должны заботиться об этом моменте.

Существуют при этом определенные законы, которые позволяют выселить гражданина из жилья, причем это относится даже к детям.

Основания для выписки

По закону существуют определенные веские и официальные основания, позволяющие выселить несовершеннолетнего из его квартиры или дома.

Важно! Каждый ребенок до совершеннолетия находится под попечительством органов опеки, а также могут просить защиты у суда, полиции или прокуратуры, поэтому в большинстве случаев просто невозможно выселить малыша из жилья.

Каков порядок выселения из служебного жилья? Смотрите тут.

Единственным основанием для выписки из муниципального жилья малыша может стать наличие доказательств у других лиц о том, что он был зарегистрирован без непосредственного вселения.

Доказать это действительно проблематично, а нередко суд вовсе не берет во внимание этот момент.

Вовсе не допускается ни при каких обстоятельствах лишать жилья детей:

  • признанных круглыми сиротами;
  • не имеющих опекунами;
  • являющихся иждивенцами человека, владеющего жилым помещением;
  • не обладающих другим своим жильем для проживания.

При таких обстоятельствах суд даже не будет назначать дату заседания по имеющемуся иску.

Читайте так же:
Как правильно составить и оформить брачный договор

Права несовершеннолетнего на жилье, смотрите в этом видео:

Можно ли выселить мать ребенка

Вопрос выселения матери несовершеннолетнего ребенка решается исключительно в судебном порядке. Также с привлечением органов прокуратуры в обязательном порядке.

Такой иск может вытекать из правоотношений, возникших между матерью ребенка и собственником или нанимателем жилого помещения, из которого подлежит выселению ответчик.

Основанием для подачи искового заявления может быть то, что такая ответчица перестала быть членом семьи собственника жилого помещения. Например, хозяином квартиры является мать или отец бывшего супруга женщины. Как правило, новый член семьи прописывается собственником на свою площадь именно на основании заключения брака с кем-то из его родственников, либо с ним самим. И если случился развод, бывшие жена или муж, утрачивают право пользования, поскольку основания для постановки на регистрационный учет по конкретному месту жительства аннулированы расторжением брака.

Внимание! Но, если в этой же квартире прописаны и несовершеннолетние дети супругов, то процесс выселения матери такого ребенка может затянуться надолго.

Если решением суда место жительства несовершеннолетних детей определено по месту жительства матери, то выгнать такую жиличку может быть весьма проблематично. И вот почему. Порой бывшая жена не имеет права пользования иным жилым помещением, не имеет другого жилья в собственности. Суд может дать отсрочку исполнении решения суда о выселении вплоть до наступления совершеннолетия детей. Или обяжет бывшего мужа предоставить жилое помещение своей экс-супруге. Всё зависит от конкретных обстоятельств дела. Но практика такова, что выселение в таких случаях несколько осложнено.

В случае, когда квартира приобретена во время брака, такое имущество считается совместно нажитым. Выгнать из такого жилья бывшую жену не получится.

Также, если квартира перешла в собственность одного из супругов в порядке приватизации жилого фонда, а второй супруг отказался от получения бесплатного имущества в пользу мужа или жены. За таким гражданином законодательно закреплено право пожизненного проживания на этой площади.

Читайте так же:
Договор о задатке при купле-продаже жилого дома

Соответственно – лишить права пользования такого человека не возможно.

Основания для выселения из муниципальной квартиры

Для выселения граждан из муниципальной жилплощади должны возникнуть серьезные основания для выселения из муниципальной квартиры. Многие ошибочно считают, что отъезд из государственной постройки является невозможным по причине наличия официальной прописки.

Согласно с нормативами государственного жилищного законодательства, выезд из построек муниципального фонда – правомерная процедура.

Поводом для отселения из муниципальной постройки является факт расторжения договора о найме жилплощади. Данный договор заключается между пользователем строений, а также государственным или муниципальным учреждением, которое предоставляет гражданам недвижимость на основании договора социального найма.

Данный документ заключается на бессрочный период, поэтому жильцы и пользователи могут проживать на конкретной территории пожизненно.

Соответственно, для расторжения договора о предоставлении муниципального строения законом предусматриваются равные условия для всех сторон.

Судебная практика

На исход дела влияют следующие факторы:

  • проживал ли ребенок на спорной жилплощади;
  • правовой режим жилья (общежитие, муниципальное жилье, частная собственность);
  • возраст несовершеннолетнего;
  • с кем проживал ребенок и с кем он выехал.

Исковое заявление

При подаче необходимо предоставление следующих документов:

  • подтверждение уплаты госпошлины;
  • бумаги, удостоверяющие полномочия представителя;
  • необходимая доказательственная база, подтверждающую обоснованность исковых требований.

Копии документов предоставляются в количестве процессуальных сторон и других участников процесса.

В иске указываются:

  1. Сведения, которые полностью идентифицируют участников судебного процесса.
  2. В содержании иска должны приводиться ссылки на нормативные и нормативно-правовые акты, на которых базируются исковые требования, а также факты и обстоятельства, играющие играют роль в разрешения спора.
  3. В случае вызова в суд свидетелей необходимо указание сведений, которые их идентифицируют.
  4. Документы, подтверждающие брак (Свидетельство о заключении брака).
  5. Полные сведения о детях.
  6. Сведения о содержании и воспитании детей (с кем проживают, кто является опекуном, другие необходимы сведения).
  7. Информация о принадлежности недвижимого имущества ребенку, сторонам спора.
  8. Информация о доходах сторон спора.
Читайте так же:
Когда ребенка опасно прописывать в свою квартиру

Все указанные сведения должны быть подтверждены документально, в отдельных случаях – показаниями свидетелей.

выселение-соседей-из-коммунальной-квартиры Можно ли выселить соседей из коммуналки читайте в статье: как выселить соседей из коммунальной квартиры.

Выселение из служебного жилого помещения в связи с увольнением, читайте здесь.

Основания и порядок выселения нанимателей из жилых помещений, читайте тут.

Выписка по решению суда

К ответчику выдвигаются и требования о снятии с регистрации органами ФМС.

В случае принятия судом решения о выселении ответчика в связи с тем, что он признан утратившим права на пользование жильем, такое решение будет достаточным основанием для удовлетворения требований о выписке.

На основании такого решения суда, органы регистрационного учета выписывают ответчика, руководствуясь Правилами регистрации (п. 31) и Постановлением от 17 июля 1995 г. N 713 (об утверждении правил регистрации).

Видео: выселение несовершеннолетнего из жилого помещения

Выселение из ипотечной квартиры

Могут ли выселить из квартиры с несовершеннолетним ребенком за долги? Если речь идет об ипотечном жилье, ответ однозначен — да. В подобных спорных историях закон становится на защиту банковской системы, так как взносы по ипотеке вносятся на протяжении многих лет. Если родители регулярно не вносят оплату, накапливая долги и проценты, то выжидается определенный срок, после чего все, кто проживает в квартире, будут обязаны покинуть ее. Однако из-за того, что дети имеют больше прав, чем взрослые, процедуру выселения провести не так уж легко.

Для начала составляется иск о выселении несовершеннолетнего в последовательности:

  • задержка или неоплата очередного взноса по ипотечному кредиту, где залогом является квартира;
  • составление иска о взыскании долга и выселении;
  • решение суда.

Традиционно принимается решение о реализации квартиры, если ответчик не в состоянии возместить долг и продолжать далее погашать кредит. Жилье выставляется на продажу, а полученный доход возмещается банку. Если остается денежный остаток его передают несостоявшемуся владельцу. При этом происходит аннулирование регистрации и выселение всех членов семьи.

Выселить несовершеннолетнего просто так по желанию банка нельзя, это происходит исключительно через решение суда о выселении.

Читайте так же:
Аккредитация участника электронного аукциона осуществляется сроком на

Помощь жилищного адвоката в Екатеринбурге

Обстоятельства, по которым возникает необходимость в выселении ребенка из жилья, могут быть самые разные и не всегда, казалось бы при аналогичных обстоятельствах, судами принимаются одинаковые решения.

Обратившись к адвокатам нашего Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры», Вы можете рассчитывать на:

  • консультацию по вопросу выселения ребенка, с учетом Ваших обстоятельств
  • проведение медиативных процедур с участием обоих родителей или потенциальных истца и ответчика
  • подготовка иска в суд о выселении
  • представление интересов доверителя в суде
  • запрос дополнительных доказательств для предоставления в суд
  • обжалование решения суда
  • получение решения суда и исполнительного листа и предъявление их в соответствующие органы для выселения ребенка и снятии с учета
  • оказание иной юридической помощи в рамках вопроса о выселении ребенка

Обращаем Ваше внимание, что правда может быть как на стороне истца, так и на стороне ответчика. Наши адвокаты представляют интересы не только лиц, желающих выселить детей, но и интересы детей и законных представителей, которые действуют в интересах несовершеннолетних.

Читайте еще про решение жилищных споров:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector