M-hunter.ru

Поиск тендеров
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно ли и как оформить наследство находясь в другом городе

Можно ли и как оформить наследство находясь в другом городе?

Самые близкие люди могут проживать в разных концах страны или даже в разных странах. Большие расстояния значительно усложняют процесс наследования. Чтобы узнать, как вступить в наследство в другом городе, как оформить имущество, не приезжая, и как узнать о гибели наследодателя из другого города, читайте нашу статью.

Снежана Погонцева

В статье расскажем:

Способы оформления наследства, находящегося в другом городе

наследство в другом городе

наследство в другом городе

В Гражданском Кодексе имеется статья, которая содержит в себе способы, позволяющие оформить наследство в другом городе без осуществления выезда туда.

  1. При помощи отправления по средствам почты. В другой город по месту нахождения нотариальной конторы, ведущей наследственное дело, требуется направить письмо с заявлением. Наследник вправе заверить заявление о принятии наследства в любой нотариальной конторе по своему месту жительства. Именно заверенное заявление нужно направить в другой город заказным письмом с уведомлением.
  2. Доверенное лицо. В случае невозможности выезда наследником в другой город, он вправе доверить осуществление всех необходимых процедур доверенному лицу на основании подписанной и нотариально заверенной доверенности. Наличие такой доверенности даёт право на подачу требуемых документов, а также на осуществление перерегистрации права собственности на недвижимость.

Именно второй способ наиболее лучше. Ведь доверенное лицо наделяется всеми, заранее согласованными с наследником, полномочиями.

Важно помнить, что отсутствие завещания даёт право претендовать на наследство наследникам всех очередей. В таком случае процесс вступления в наследство затрудняется.

Как получить наследство, не выезжая?

Если вы не имеете возможности прибыть лично к нотариусу за наследством, то право наследования оформляется двумя вариантами, которые мы описываем ниже.

  1. Написать заявление на принятие наследственной массы, заверить его у нотариуса и послать заказным отправлением нотариусу в тот город, где находится имущество наследодателя. Не забудьте при отправке заказать уведомление. После этого уполномоченное лицо откроет дело, а претенденту надо будет дослать недостающие бумаги. После всех формальностей выдается свидетельство о праве наследования, дающее право преемнику переоформить собственность на свое имя.
  2. Поручить принять наследство доверенному лицу. Для этого также придется посетить нотариальную контору, но уже для того, чтобы составить доверенность на гражданина, который станет заниматься наследственным делом. Он также сможет переоформить имущество на имя преемника, если ему будут даны такие полномочия.
Читайте так же:
Когда коллекторы подают в суд на должников

Конечно, второй вариант предпочтительнее, так как любые экстренные вопросы доверенное лицо сможет решать самостоятельно, если ему будет дано такое право. Часто представителю приходится решать такие проблемы:

  • обоснованность претензий других лиц на наследство;
  • розыск имущества, которое имеется в перечне наследства (например, в завещании), но по факту отсутствует;
  • выполнение обязательств умершего после того, ка наследство будет передано;
  • другие вопросы, требующие непосредственного присутствия наследника или его доверенного лица.

Способ второй: через доверенное лицо

Этот способ считается удобнее и надёжнее первого. Доверенное лицо наделяется всеми правами самого наследника. Чтобы назначить такого помощника, нужно:

Не надо выезжать

  1. посетить вместе с ним любую удобную нотариальную контору в своём городе;
  2. составить доверенность с указанием персональных данных того, кто будет заниматься вопросами наследства;
  3. полученную официальную бумагу вручить доверенному лицу, которое с этого момента может отправляться в город по месту оформления наследства и совершать там все необходимые процедуры за доверителя.

Доверенное лицо имеет право на:

  • защиту наследства от посягающих на него третьих лиц, выяснение правомерности их действий;
  • поиск и сбор ценного имущества, причитающегося наследополучателю;
  • урегулирование долговых вопросов, которые перешли на доверителя вместе с правом на имущество умершего;
  • решение прочих вопросов, которые могут возникнуть между наследниками как в области раздела имущества, так и в области его последующей продажи;
  • получение окончательных бумаг от нотариуса, расчёт с ним;
  • регистрацию полученных по наследству долей в регистрационных органах.

Доверенное лицо должно быть надёжным, положительным и ответственным, способным на решение перечисленных вопросов. Этот способ позволяет сократить время и избежать трудностей, которые могут возникнуть при переписке.

Сроки для вступления в наследство

Так как вступить в наследство, если живёшь в другом городе, вполне реально, важно при этом в течение шести месяцев с даты открытия наследства успеть всё оформить.

Читайте так же:
Выигрыш в лотерею и его правовые последствия

Нарушенный полугодовой срок не обязательно приведёт к утрате права на оставленные материальные ценности. Его можно восстановить, но в некоторых ситуациях это не удастся. Так что лучше всё делать вовремя.

Статья “Сроки вступления в наследство” познакомит с тонкостями и нюансами временных аспектов наследственного процесса.

Как оформить наследство в другой стране

Ввиду обязательной доли в наследстве покойного родственника, пребывающего за границей, может поставить правопреемника в сложную ситуацию. Когда умирает завещатель, далеко не каждый гражданин готов приехать туда, даже когда необходимо заниматься оформлением важных документов.

Процедура появления наследования, равно как и сопровождающие его действия, регулируются нормами той страны, где жил умерший. Если же ценности завещателя находятся в России, их наследование контролируется Гражданским кодексом РФ.

Основная часть зарубежных государств разрешает представлять интересы наследника при участии юриста, действующего по доверенности. И в таком случае туда ехать не придется, чтобы оформить все бумаги.

Примечание. В ряде стран период вступления в наследство может варьироваться в диапазоне 3-6 месяцев.

Свидетельство, удостоверяющее права на наследство лица, выдают в РФ, а затем представитель правопреемника проходит процесс легализации в другой стране.

○ Советы юриста:

✔ Получил в наследство квартиру, но она находится в другом городе и мне не нужна, как можно продать квартиру без уплаты налогов, если стаж ее владения менее пяти лет?

Если вы получили квартиру до 2016 года и стаж ее владения превысил 3 года, то сумма продажи не будет облагаться налогом. Второй вариант – если стоимость квартиры не превышает 1 млн. руб. Также для вас будут действовать льготные условия, если вы являетесь пенсионером, инвалидом I и II групп или инвалидом детства.

Читайте так же:
Декларация на третьего ребенка двое взрослых образец

✔ Купили квартиру у наследника, но спустя время появился еще один наследник, который претендует на часть наследства. Стоит ли беспокоиться?

Вам не стоит беспокоится, так как вы являетесь добросовестным покупателем и не могли знать, что на квартиру есть еще претенденты. Скорее всего вас вызовут на судебное разбирательство, но волноваться, что квартира будет отчуждена не стоит.

Генеральный директор агентства недвижимости Николаенко Александр рассказывает о тонкостях налогообложения при продаже наследственного недвижимого имущества.

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector