M-hunter.ru

Поиск тендеров
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Могут ли арестовать ипотечную квартиру

Могут ли арестовать ипотечную квартиру

Финансовый институт развития в жилищной сфере

Универсальный ипотечно-строительный банк

Центр информационной поддержки ДОМ.РФ

Единая информационная система жилищного строительства.

Развитие цивилизованного рынка арендного жилья и инвестиций в объекты недвижимости

Федеральный брокер по недвижимости

Управление жилой и коммерческой недвижимостью

Управление паевыми инвестиционными фондами

Ипотечные облигации с поручительством ДОМ.РФ

Создание высокотехнологичных сервисов для цифровой трансформации жилищной сферы

Облигации на финансирование инфраструктуры

Как проверить законность выселения из залоговой квартиры

Пока вы остаетесь собственником квартиры, у вас есть право ею пользоваться. Поэтому кредитор не может выселить вас до момента переоформления ипотечной недвижимости на другого человека. Иногда банки манипулируют фактами и утверждают, что вы должны освободить помещение раньше из-за большого размера долга. Знайте, что это всего лишь блеф.

А что делать, если банк действительно зарегистрировал недвижимость на себя или продал её? В таком случае выселение должников по ипотеке – дело времени. Но не спешите сдаваться. Лучше проверьте законность решения о регистрации недвижимости на нового собственника. Вполне возможно, что банк нарушил закон в процессе перерегистрации.

В 2008 году Дмитрий взял кредит в “ПриватБанке” на сумму 21 000 долларов для покупки квартиры. В 2014 году мужчина потерял работу, а вместе с ней и возможность погашать кредит.

В 2016 году частный нотариус переоформил ипотечную квартиру на банк. Но Дмитрий знал о моратории на взыскание по валютным кредитам и обратился в суд. В первой инстанции мужчина проиграл, а вот апелляция и кассация были в его пользу. Дмитрий вернул себе право собственности на квартиру и вопрос о выселении автоматически решился.

Больше интересных кейсов в нашем телеграм-канале «Качай права!»

Найти подобные нарушения в действиях кредитора поможет опытный адвокат по кредитным спорам.

Читайте так же:
Договор подряда какие налоги начисляются

Резкое ускорение падения этим летом

Два года назад статистика еще фиксировала рост доходов. Год спустя они уже падали, а самые свежие данные Росстата показывают: в июле 2016 года скорость падения достигла 7 процентов. В данном случае сравниваются реально располагаемые денежные доходы (доходы за вычетом обязательных платежей, скорректированные на индекс потребительских цен) по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года.

default

Инфографика: Россияне беднеют все быстрее

Какое имущество может забрать МФО?

  1. Мы выяснили сумму долга и перейдем к еще одному вопросу, могут ли МФО забрать квартиру за долги. Этот вопрос интересует очень многих должников. Теоретически это возможно, на практике – маловероятно, таких случаев еще не было.

Сумма займа в МФО редко превышает нескольких десятков тысяч, из которых большая часть – это штрафы и пеня, которые в судебном порядке можно оспорить.

  1. Второй вопрос, могут ли забрать квартиру за долги по кредитам, еще более распространен. У многих не один, а несколько кредитов и сумма долга по всем может быть и сотни тысяч гривен.

Ответ на него идентичный.

Совет юридической компании “ПИК”

Если у вас много долгов, расслабляться не стоит. Но чтобы забрать квартиру за эти долги, должно быть сводное исполнительное производство и несколько решений суда.На практике такое вряд ли возможно.

Кредиторы, как правило банки, могут востребовать покрытие задолженностей неплательщика, отобрав у него имущество, в том числе жилую недвижимость. Возможны два случая, как могут ли забрать дарственную (подаренную) квартиру за долги?.

Первый – заемщик не успел передать имущество одаряемому. Тогда заимодатель вполне может забрать жилую недвижимость за долги. Аналогичная ситуация имеет место, если заемщику подарили имущество, и он стал владельцем. Если он является злостным неплательщиком и имеет большой долг перед банком, то по суду банк может потребовать взыскание долга посредством процедуры изъятия жилой недвижимости.

Читайте так же:
Как уйти от налоговой проверки

Осложнения могут возникнуть, если это единственное жилье заемщика. Еще более сложно банку отобрать квартиру, если имеется несовершеннолетний ребенок. Государство защищает своих граждан, особенно несовершеннолетних. Более того, даже если квартира будет второй или третьей, но в ней проживают несовершеннолетние дети, то изъять подаренную квартиру финансовой структуре будет весьма сложно. Поэтому кредитному учреждению, чаще всего придётся ждать до совершеннолетия детей.

Второй случай, когда жилая недвижимость перешла в собственность одаряемому, ситуация более сложная. Если это произошло до момента оформления займа дарителем, то банку забрать эту недвижимость практически невозможно. Исключением является заложенное имущество – его дарить или продать весьма сложно.

Если будет доказан злой умысел при дарении жилой недвижимости заемщиком, то банк может вернуть долг, забрав подаренную квартиру. Однако в любой ситуации конфликт с кредиторами является длительным процессом с неизвестным заранее финалом, поэтому желательно заемщику его избегать. Могут ли забрать дарственную (подаренную) квартиру за долги?

Похожее

Похожие услуги:

Покупка коммерческой недвижимости, какие ошибки самые распространенные. С этими и другими вопросами ознакомим вас в настоящей статье. Коммерческой принято называть недвижимость, которую приобретают для того, чтобы получать доход. Продают и покупают ее так же, как и жилую, но рисков и подводных камней в процедуре оформления сделки гораздо больше. Рассказываем, какие распространенные ошибки допускают покупатели коммерческой […]

Сопровождение сделок с недвижимостью. Компания Правовед более 18 лет оказывает юридическую помощь в приобретении жилой и коммерческой недвижимости. Однако, сотрудники компании имеют большой опыт, внимательно отслеживают изменения в законодательстве. Другими словами, за каждым клиентом компании закрепляется юрист, который вникает во все детали сделки. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве.

Читайте так же:
Где можно найти судебные решения

Правильно заключить договор подряда, многие сомневаются, стоит ли подписывать официально. Точно так же, если речь идет о строительстве или реконструкции частного дома. Такая небрежность в оформлении деловых отношений может привести к проблемам в будущем. Необходимо обязательно заключать договор строительного подряда. Итак, как же правильно заключить подобный договор? Во-первых, его нужно грамотно составить. Точно так же, […]

Обременения части недвижимости

Все описанные выше ограничения могут относиться не только к целому дому или квартире, но и к их части. Для получения займа нет необходимости закладывать все имущество. Если необходимо 1,5 млн. рублей, а квартира стоит 5 млн., закладывать квартиру полностью нет никакого смысла. Но в результате обременение на долю действует точно так же, как и на все имущество. Соответственно, покупать такую квартиру бессмысленно. Так что перед покупкой любого жилья узнайте, сняли ли обременение с квартиры, если таковое было.

А если квартира, в которой живешь, не единственная?

Стоит знать, что взыскание на жилище может быть обращено только на основании вступившего в законную силу судебного акта и только судебным приставом. Забрать квартиру за долги могут только приставы.

Правила, в рамках которых могут забрать квартиру за долги, в 2020 году не изменились.

Согласно закону «Об исполнительном производстве» в первую очередь взыскание обращается на денежные средства, принадлежащие должнику. Если денежные средства отсутствуют или их недостаточно, то судебный пристав-исполнитель вправе обратить взыскание на другое имущество, сперва движимое, а затем и недвижимое, в том числе на жилье.

Должник в свою очередь имеет право указать то имущество, на которое следует обращать взыскание в первую очередь. Пристав обязан рассмотреть данное заявление.

Важно! Если сумма долга меньше 5% от стоимости недвижимости или если просрочка по кредиту меньше 3 месяцев, на жилье нельзя обратить взыскание.

Также важно отметить, что забрать квартиру за долги коллекторы не могут, это могут сделать только приставы по решению суда. «Еще один способ лишиться квартиры — долгое время не платить алименты. Если сумма долга соразмерна стоимости жилого помещения, пристав имеет право арестовать и продать квартиру», — добавил Владимир Савченко, генеральный директор АПРИ «Флай Плэнинг». Следовательно, квартиру могут забрать за долги по алиментам.

Микрозаймы станут не так страшны

Многие эксперты уверены, что часть компаний уйдёт с рынка, так как не смогут держаться на плаву или конкурировать в новых условиях. Другие считают, что займы из «быстрых» превратятся в «длинные». И сама структура рынка начнёт постепенно меняться.

Это неизбежный процесс – с рынка будут уходить слабые компании, и останутся только проверенные и заслуживающие доверия. А вот количество новых заемщиков, по нашим прогнозам, будет расти. Все те, кто раньше опасался обращаться в МФО, которого пугали высокие проценты или неправомочные действия коллекторов, теперь могут быть спокойны», — отмечает госпожа Валуева.

Подробнее о том, что прогнозируют рынку МФО, читайте в материале «Выберу.ру» – «Почему эра микрозаймов подходит к концу и где брать «быстрые деньги»?».

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector