Загрузка...Какие налоги надо заплатить до 2 декабря, и как это сделать
Какие налоги надо заплатить до 2 декабря, и как это сделать
Менее чем через неделю заканчивается срок уплаты так называемых имущественных налогов. До 2 декабря надо заплатить налог владельцам квартир, комнат, гаражей и паркингов, автомобилей, а также земельных и садовых участков. Сколько надо платить? За какой год? Как это сделать, если не пришло уведомление, и можно ли успеть провести расчеты за оставшиеся шесть дней? Znak.com собрал ответы на самые актуальные вопросы налогоплательщиков.
Какие налоги надо заплатить физическим лицам до 2 декабря?
Налог на недвижимость, транспортный налог и земельный налог.
Кто должен платить эти налоги?
Собственники жилых домов, квартир, комнат, гаражей, паркингов и других зданий и сооружений, автомобилей, мотоциклов, мотороллеров, тракторов, снегоходов, квадроциклов, катеров, гидроциклов и другой техники (например, самолетов и яхт). Если говорить о земельном налоге, то платить надо за землю, на которой расположен дом или таунхаус, а также за садовые участки на территориях, где установлен земельный налог.
За какой срок платится налог в этом году?
Налог начисляется за имущество, которым собственник владел в 2018 году. Платить надо в том числе бывшим хозяевам, которые продали имущество в текущем, 2019 году. Но тем, кто приобрел недвижимость, автомобиль или землю в 2019 году, налог надо будет платить только через год.
Сколько надо платить?
По каждому виду налога в регионе или муниципалитете устанавливается своя ставка, это открытые данные, и можно сделать расчеты самостоятельно. Но здесь много нюансов, например, важно назначение земельного участка или мощность двигателя автомобиля, его цена. Ставку по каждому налогу можно узнать на сайте Федеральной налоговой службы. В специальной форме надо только ввести название налога, региона и города проживания.
Транспортный налог на автомобиль зависит от стоимости и мощности машины Яромир Романов / Znak.com
Есть ли льготы по имущественным налогам?
По каждому из налогов есть льготы и вычеты. Особенно много льготников по земельному налогу. Так, послабления сделали для пенсионеров, инвалидов, ветеранов — полный перечень определяют местные власти, поэтому надо смотреть документы, принятые по месту жительства. Подробно обо всех льготниках в каждом регионе можно узнать здесь. Также надо ввести название налога и регион (город) проживания.
Где узнать точную сумму налогов?
Точная сумма налогов указана в налоговом уведомлении, которое составляют в инспекции по месту жительства и которое уже давно должно было прийти по почте каждому собственнику имущества. По закону такие письма отправляют не позднее чем за месяц до даты выплаты — то есть до начала ноября. На практике рассылка начинается еще в июле, но факт получения такого письма ФНС не отслеживает. Считается, что через шесть дней после отправки письмо получено адресатом, хотя в реальности это может быть и не так.
Еще один способ получения уведомления — более надежный, чем почта — личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС (для тех, у кого он зарегистрирован). В личный кабинет можно зайти здесь.
Налогообложению подлежат земельные участки под домами, а также в садах Яромир Романов / Znak.com
Как понять, начислена ли льгота?
Это должно быть видно в самом уведомлении. Так, по налогам на имущество льгота указывается в графе «Размер налоговых льгот», а по земельному налогу — в графе «Не облагаемая налогом сумма». Если вы льготник, но в документе это никак не отражено, то надо обратиться в налоговую инспекцию — лично, по телефону (в контакт-центр ФНС России 8-800–222-22-22). Также можно написать на сайте ФНС в разделе «Контакты и обращения».
Уведомление пришло по почте, но там нет квитанции, как в прошлые годы. Куда она делась?
С этого года налоговая инспекция вообще не рассылает квитанции. В письмах указаны только реквизиты, по которым надо провести оплату. С ними, как и обычно, можно прийти в банк и все оплатить. Удобнее платить через личный кабинет — это можно сделать по карте. Также в личном кабинете можно распечатать квитанцию.
Уведомление вообще не пришло в почтовый ящик, как так?
Такое может быть, если вы:
льготник или на ваше имущество действует налоговый вычет — то есть от уплаты налога вы освобождены;
если сумма ваших налогов мала и составляет меньше 100 рублей;
если у вас есть личный кабинет на сайте ФНС, то уведомление поступило туда, по почте его и не отправляли.
Во всех остальных случаях, если вам начислен налог, то документы должны были прийти. Особенно стоит побеспокоиться в случае, когда имущество осталось прежним, в прошлые года уведомления приходили, а в этом году — нет. Возможно, виноват почтальон или письмо из вашего ящика кто-то взял.
Что делать, если уведомление где-то потерялось и не дошло?
В налоговой предлагают следующие варианты действий:
прийти в инспекцию и взять уведомление лично;
зарегистрировать личный кабинет на Nalog.ru и обратиться в налоговую через этот сервис;
написать электронное письмо через сервис «Обратиться в ФНС России».
В последние дни ноября в налоговых могут быть очереди, но это самый быстрый способ решить все вопросы Яромир Романов / Znak.com
Можно ли успеть получить уведомление и заплатить налоги за оставшиеся шесть дней?
Самый быстрый способ — лично прийти в инспекцию. Там сразу же выдадут на руки копию потерявшегося документа и можно уложиться в установленный законом срок до 2 декабря. А вот рассмотрение письменных обращений — 30 дней, хотя сейчас налоговые инспекторы стараются отвечать на них оперативно.
Купил квартиру три года назад, но уведомление ни разу не приходило, я ничего не плачу. Потом придет платежка сразу за все годы?
Такое может быть, если квартира в новостройке. В некоторых регионах (например, в Свердловской области) налоги на жилую недвижимость исчисляются, исходя из ее инвентаризационной стоимости. У многих квартир, построенных после 2013 года, инвентаризационной стоимости нет. Поэтому посчитать налог на такое жилье просто не могут. Ситуация изменится в 2020-м году, когда всем владельцам жилья придет налог за 2019 год, рассчитанный на основе кадастровой оценки недвижимости. При этом в налоговой обещают, что платить за прошлые годы задним числом таким собственникам не придется.
Электронные сервисы — самые удобные в работе с ФНС Яромир Романов / Znak.com
Нельзя исключать и то, что в каком-то из регионов плохо налажено поступление данных из регистрирующих органов и налоговая просто не знает о появлении имущества у налогоплательщика. Кстати, с 2015 года налоговая обязывает владельцев имущества самим сообщать о своей новой собственности.
Надо ли платить за квартиру (автомобиль), которые проданы три года назад, а налог за 2018 год все равно пришел?
В этом случае платить налог не надо, надо обратиться в инспекцию и предоставить ей данные о сделке по продаже, которые по какой-то причине не поступили из регистрирующих органов. Это также можно сделать через личный кабинет налогоплательщика, приложив сканы необходимых документов (например, договора купли-продажи).
Что делать, если не успел заплатить имущественные налоги до 2 декабря?
В этом случае заплатить надо в любой другой день, как можно быстрее, так как с 3 декабря на задолженность каждый день будет начисляться пеня. Это 1/300 текущей ставки рефинансирования ЦБ РФ, то есть (на текущий момент) 0,02% в день. То есть, например, если ваш налоговый долг составляет 10 000 рублей, в первый день пеня составит 2 рубля, и постепенно сумма будет расти.
Благодарим за помощь в подготовке материала начальника отдела налогообложения имущества УФНС по Свердловской области Павла Ваняшина.
Способы решения проблемы
Как быть, если пришел налог на проданную машину? Алгоритм действий следующий.
1. Необходимо разобраться, за какой период выставлен платеж. Вполне возможно, что налоговая инспекция на законных основаниях насчитала налог, т.е. за то время, когда автомобиль еще находился у получателя извещения. Проверяется это просто: общая сумма налоговых начислений должна быть меньше годовой суммы. В этом случае придется платить.
2. Сумма налога меньше годовой, но больше того времени, что машина находилась у продавца. Это означает, что перерегистрация проведена, но через несколько месяцев после сделки. Опять придется платить и искать покупателя, чтобы он возвратил излишне уплаченную сумму налога. На практике никто поисками не занимается. Себе дороже.
3. Налог насчитан за весь год, что означает – в налоговой инспекции хозяином ТС числится по-прежнему продавец. В этом случае вначале необходимо установит причину, почему база данных налогоплательщиков не изменена. Начинать следует с Автоинспекции.
Проверить, снят ли автомобиль с учета, можно двумя путями:
- лично посетив МРЭО ГИБДД. С собой необходимо иметь документ, удостоверяющий личность и ДКП;
- удаленно, воспользовавшись сайтом Автоинспекции. Здесь по VIN-коду (в обязательном порядке указывается в ДКП) можно проверить всю информацию, но без конкретных фамилий, о снятиях и постановках на учет данного автомобиля. Здесь два варианта событий:
- автомобиль с учета снят;
- машина числится за старым владельцем.
Машина снята с учета, налог пришел
Случаев, когда в МРЭО машина числится за покупателем, а налог начислен бывшему хозяину, не так уж и мало. Здесь или информация не поступила в ИФНС, или возникли проблемы в программном обеспечении. Сразу бежать куда-либо нет необходимости. Вначале нужно выяснить, кто в базе налогоплательщиков числится хозяином автомобиля.
Сделать это можно позвонив на круглосуточную горячую линию ФНС по тел. 8-800-222-22-22. Оператор колл-центра после уточнения личности позвонившего ответит на все вопросы. Если произошел сбой в системе (владелец транспортного средства другой), он или сам отменит высланное уведомление, или проинструктирует, как это сделать быстро и правильно.
Вторая возможность проверить за кем числится проданный автомобиль в налоговой инспекции – зайти на портал www.nalog.ru и через Личный кабинет (если его нет, придется все же идти в налоговую инспекцию) просмотреть весь список движимого и недвижимого имущества, по которому производится начисление налогов.
Если в объектах налогообложения машины нет, нужно позвонить по указанному на уведомлении телефонному номеру исполнителю, инспектору, оформившего налог и закрыть проблему. Редко, но телефонный звонок не помогает. В этом случае с выписанным уведомлением и удостоверением личности необходимо посетить налоговую инспекцию лично. Чтобы не сидеть там в очереди, на портале Госуслуг можно заранее заказать номер талона на определенное время.
Немного сложнее, если автомобиль с учета снят, о чем есть информация на сайте Госавтоинспекции, а в ИФНС числится за продавцом. Здесь вначале посещается МРЭО ГИБДД, где берется справка о снятии машины с учета. Затем поход в инспекцию по налогам и сборам. При себе нужно иметь:
- справку из МРЭО о снятии машины с учета;
- заявление/уведомление в ИФНС о снятии ТС с учета.
Кроме указанных документов, больше ничего представлять не нужно (практически во всех материалах по этой теме фигурируют ДКП и паспорт). Заявление пишется в произвольной форме: Начальнику ИФНС №, от Фамилия, Имя, Отчество, ИНН, адрес регистрации, после чего излагается суть вопроса, в котором указывается, что автомобиль снять с учета с такой-то даты, в связи с чем прошу произвести перерасчет налога. Завершает бумагу дата и подпись.
Инспектор принимает документы, регистрирует заявление и передает непосредственно исполнителю, если сам не является таковым.
Машина не снята с учета
Если новый владелец не перерегистрировал машину, все намного сложнее. Во-первых, есть всего 30 дней для решения возникшей проблемы. Если за это время покупатель не согласиться возместить затраты на уплату налога, придется его платить из собственного кармана.
Но платить в любом случае придется по выписанному уведомлению – грозят штрафы и обращение ИФНС в службу судебных приставов со всеми вытекающими последствиями. Никаких переадресовок начисленного налога в другую налоговую инспекцию на нового владельца, как об этом пишут на многих сайтах, не может быть в принципе.
Поясняем. В налоговой инспекции в базу налогоплательщиков могут внести изменения только с момента снятия машины с учета. Договор купли-продажи ТС для них не является основополагающим документом, по которому можно и нужно проводить какие-либо манипуляции с объектами налогообложения. Таким документом является официальная информация из Госавтоинспекции. Но в МРЭО никто задним числом не снимет машину с учета. Круг замкнулся.
Во-вторых, нужно срочно снять машину с учета. Об этом ниже поговорим более подробно.
Когда продавец перестает выплачивать налог на авто – сроки отмены транспортного налога при продаже машины
Налоговый сбор за транспорт будет снят с собственника после того, как будет юридически задокументирована сделка купли-продажи. В результате заключения сделки, машина перейдет в собственность новому владельцу, но налоги и долги — нет.
По сути, старый хозяин машины должен оплатить все налоги и задолженности (если имеются) за время пользования транспортом, и только после этого — и оформления сделки — он может перестать выплачивать налог на автомобиль.
Заметьте, что гражданин, выступающий продавцом, полностью сможет не платить налог со следующего месяца после продажи авто.
Приведем пример:
Гражданин Николенко продал автомобиль 15 апреля 2018 года. Он должен выплатить налог на транспорт за прошлый год, 2017-ый, и 4 месяца текущего годового периода. Данный налоговый сбор ему рассчитают в налоговой службе.
После оплаты он может не платить налог на авто, то есть — с мая 2018 года, так как машина перейдет в собственность другому гражданину, который и будет выплачивать сбор в дальнейшем.
Проблема №3: блокируют банковские карты или списывают деньги
Если покупатель влез в какие-либо долги (не выплатил кредит, задолжал алименты, попал в ДТП, и суд обязал выплатить компенсацию пострадавшим и т. д.), судебные приставы могут принудительно взыскать деньги и даже закрыть выезд за границу.
Приставы особо не разбираются, кому в данный момент принадлежит машина. Они находят ТС по базам (которые не всегда оперативно обновляются) и по ошибке наказывают бывшего собственника, а не настоящего.
Что делать?
Сразу пару слов о самой обязанности платить текущие налоги на автомобиль т. к. многие неверно представляют себе законодательную основу для этого.
По закону налогообложение прямо привязывается к регистрации автомобиля в ГИБДД и в «виртуальной» форме существует фактически независимо от физического существования самого объекта уплаты налогов – транспортного средства (ТС).
То есть неважно владеете вы или нет подналоговым автомобилем фактически, где он находится и в каком состоянии пребывает, есть ли он вообще на белом свете, в конце концов. Если на автомашину существует действенная регистрация, то налоги, и не только они, будут приходить на имя и по адресу собственника, на которого эта регистрация оформлена.
И неважно то, что вы, например, сменили место жительства, фамилию и т. п. В этом случае налоги просто перестанут вас находить на какое-то время. Но начисляться они будут, вместе с пеней за просрочку платежей. А потом, в один прекрасный день, когда вы уже забудете, что когда-то у вас был такой-то автомобиль, вас неприятно удивит значительная сумма к уплате, наконец нашедшая вас.
Внимание! Налогообложение автотранспорта, в рядовых случаях, упраздняется лишь снятием его с регистрационного учета в ГИБДД или перерегистрацией на другое имя.
Вот это вы должны запомнить. Чтобы избавиться от налогов и других «радостей жизни» нового владельца, приходящих на ваше имя нужно снять ТС с учета или добиться его перерегистрации. Только и всего.
Но на деле тут все далеко непросто. Случаи бывают разные с различными осложнениями. Давайте рассмотрим какие могут быть варианты.
Вариант первый: связаться с хозяином
Это не самый плохой вариант. Обычно с него и нужно начинать, даже если заранее известно, что из этого ничего не выйдет. Очень хорошо, если у вас сохранились действенные контакты вашего доверенного лица по ГД. Алгоритм действий тут примерно такой:
- Если у вас есть действенный номер телефона покупателя, то созвонитесь с ним и попытайтесь договориться «миром» – убедите собеседника переоформить авто на себя в какой-то не очень долгий срок, с возмещением вам всех расходов по налогам и остальным платам, приходящим на ваше имя.
- Если нет возможности позвонить, тогда нужно писать заказное письмо на адрес нерадивого владельца с требованиями о немедленной перерегистрации и возмещении вам ущерба. Заказное письмо обязательно должно быть с уведомлением. В самом послании укажите, что по истечении месячного срока вы примете другие, более жесткие меры.
- Действенный адрес настоящего владельца авто лучше всего узнать в ГИБДД т. к. машина могла сменить нескольких хозяев по передоверию. Все почтовые квитанции и копии письма сохраняйте.
Если ответа на ваши требования нет, тогда нужно самому приниматься за снятие авто с учета, без участия доверенного лица.
Для чего нужно было проделывать все эти манипуляции с письмом? А для того, чтобы предъявить доказательства ваших уговоров суду, если на вас подадут иск, что часто случается, после принятия собственниками односторонних более жестких мер.
Вариант второй: самостоятельное снятие авто с учета
Если доверенность оформлена до 2000 года
Сразу нужно сказать, что если ваша доверенность составлялась до 2000 года, то в этом случае можно просто предоставить ГД в налоговую и там сделают соответствующую пометку, после чего все налоги будут приходить на имя нового владельца.
Однако все, что уже пришло на ваше имя придется оплатить. Хотя, если есть какая-то возможность стребовать задним числом свои деньги с доверителя, то можно ей воспользоваться.
Усложняем случай: вы потеряли свою копию ГД. Ничего страшного. Идите в ту нотариальную контору где она составлялась, и нотариус вам выдаст новую копию.
Но в отношении всех сделок по ГД после 2000 г. нужно действовать иначе.
Если доверенность оформлена после 2000 года
Сразу вы должны аннулировать вашу доверенность:
- Если срок ГД уже истек, к вам никто не обращался, а ваша машина все равно где-то катается, то это означает, что использовалось поддельное продление доверенности. В любом случае, после истечения установленного вами срока, доверенность специально аннулировать не нужно – она уже недействительна (ст. 188 ГКРФ);
- Для отмены действующей ГД нужно письменно сообщить об этом нотариусу ее составлявшему и он примет все нужные для этого действия;
- С вашей стороны вы обязаны письменно сообщить доверенному лицу об отмене доверенности заказным письмом с уведомлением (сохраняем квитанцию и чек об отсылке);
- Если действенный почтовый адрес доверенного лица вам неизвестен, то отправляйте письмо на последний известный вам адрес и напишите извещение в ГИБДД о прекращении вами доверенности.
После отмены доверенности можно приступать к непосредственному снятию автомобиля с учета. Это делается в ГИБДД и на сегодняшний день у вас есть два варианта на выбор:
- Прекратить регистрацию ТС;
- Списать ТС в связи с утилизацией.
Прекращение регистрации транспортного средства
Это новая появившаяся возможность, по которой вы можете снять авто с регистрации по заявлению в связи с определенной причиной и потом этот же автомобиль вами же может быть опять поставлен на учет, без каких-либо особых сложностей.
Сколько это стоит? Это абсолютно бесплатно! Вам нужно только написать соответствующее заявление (образец его вам дадут в ГИБДД) в котором указать действенную причину снятия с учета.
В данном случае причина входит в список действенных и вам не откажут. Попросят предъявить гражданский паспорт (обязательно) и все документы на авто и его продажу какие у вас сохранились.
Но без этих документов можно обойтись, указав в заявлении особое пояснение в том, что вы их лишились по какой-либо бытовой причине (именно по бытовой – никаких краж писать не нужно).
После этого поступление налогов прекратится, а автомобиль будет подан в розыск. Тогда, возможно, уже нерадивый покупатель будет упрашивать вас за вознаграждение помочь восстановить регистрацию авто и клятвенно обещать перерегистрировать его в этот же день, заключив с вами нормальный договор купли-продажи.
Кто интересуется, тот может просмотреть полезный видеоролик о приходящих на имя бывшего владельца штрафах:
Списание ТС в связи с утилизацией
Это наиболее жесткий вариант и применять его следует только в случае, если вас серьезно обидели.
По точно такой же схеме вы пишете в ГИБДД заявление на утилизацию. Если у вас есть копия паспорта ТС, то хорошо, но можно обойтись и без него, написав, что-то типа «случайно сгорели в печке» и т. п. После этого налоги для вас заблокируют, а ТС, если найдут его на дороге, арестуют и поместят на штрафстоянку.
И тут имейте в виду следующее:
- Если вы действительно собираетесь отомстить утилизацией своему обидчику, то в заявлении вам нужно написать, что машина утилизирована лично вами и ее более не существует физически (разобрали на запчасти/металлолом). Тогда восстановить авто из утилизации будет уже невозможно;
- Если же вы не так злы на покупателя из-за своих растрат на него и допускаете возможность восстановления авто с тратой нервных клеток и времени в качестве наказания, то напишите в заявлении как есть – машина была на доверии. Это означает, что ГИБДД обязано найти эту машину и утилизировать ее в соответствии с волей хозяина. В этом случае сохраняется возможность восстановления из утилизации, хотя и со сложностями.
Ну вот и все. Теперь вы знаете как можно самому и вполне законно снять числящуюся за вами машину с учета и избавиться от приходящих на ваше имя налогов.
Что происходит после прекращения регистрации
Как было сказано выше, после того, как документы приняты у старого собственника, ГРЗ и СТС объявляются в розыск. Здесь важно понимать, что разыскивается не сам автомобиль. Он в любом случае остается в собственности покупателя. Поэтому использование данной схемы с целью мошеннического возврата уже проданного автомобиля невозможно.
При остановке спорного автомобиля сотрудниками ГИБДД и проверке его по базе данных полицейские устанавливают факт прекращения регистрации, после чего с автомобиля снимаются государственные номера, а у владельца изымается аннулированное к этому моменту свидетельство о регистрации.
Дальнейшее движение на данном автомобиле покупатель может осуществлять не более чем в течение одних суток. Это время дается для того, чтобы обеспечить незадачливому покупателю возможность перегнать транспортное средство к месту стоянки. Все, по истечению суток эксплуатация подобного автомобиля становится невозможной. Впрочем, данная мера не ограничивает возможности покупателя в области продажи проблемного транспортного средства целиком на запчасти или после его разборки. Однако транспортировать автомобиль придется на эвакуаторе.
Восстановить аннулированную регистрацию и все же переоформить автомобиль на нового владельца возможно через суд. Однако, даже при наличии грамотного автоюриста и должной доли упорства, положительным результатом дело заканчивается далеко не всегда. В большинстве случаев просрочившие регистрацию покупатели предпочитают продать ТС на запчасти и приобрести новое.
Ваши вопросы и комментарии
Здравствуйте, может ли такой незадачливый покупатель, после снятия ТС с учета и объявлении розыска номера старым владельцем, зарегистрировать ТС на себя
