M-hunter.ru

Поиск тендеров
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кому достанется квартира после смерти без завещания

Кому достанется квартира после смерти без завещания?

Кому достанется квартира после смерти без завещания?

Квартирный вопрос всегда был, есть и будет той насущной проблемой, с которой сталкиваются многие люди.

А если речь идет о разделе квартиры после смерти ее собственника, тогда возможны не только ссоры, обиды, но даже выяснение отношений и своих прав на недвижимость в суде.

Вопрос: «Кому достанется квартира после смерти собственника, если нет завещания?» волнует многих родственников, которые после смерти наследодателя хотят получить какую-нибудь долю его имущества. Давайте остановимся на этом вопросе подробней.

Как получить квартиру, если владелец умер, а завещания нет

Для начала необходимо обратиться к нотариусу в положенный срок (в течение 6 месяцев с момента смерти собственника). Вы можете подать документы самостоятельно или совместно с другими родственниками. На дальнейшей процедуре наследования это не скажется.

Как наследовать квартиру, если нет завещания

Следует выполнить перечень процедур:

  1. зарегистрировать в отделе ЗАГС и получить свидетельство о смерти родственника;
  2. выяснить, кто еще может претендовать на квартиру;
  3. снять умершего с регистрационного учета в миграционном отделе
  4. заявить о своих правах нотариусу;
  5. необходимо оценить оставленное имущество в обязательном порядке;
  6. заплатить госпошлину;
  7. нотариус предоставит вам необходимый перечень документов, четко следуйте его инструкции;
  8. получите правомочие у нотариуса о том, что Вы являетесь владельцем квартиры и сообщите об этом в Росреестре.

Возникают ситуации, когда один из родственников незаконно удерживает документы на жилое помещение. В таком случае следует нотариусу предоставлять выписку из ЕГРН, свидетельством о смерти собственника и бумагами, которые хотя бы частично могут удостоверить наличие родства. Аналогичным образом необходимо действовать при потере документов.

Важно! Отсутствие полного пакета бумаг не является уважительным основанием для пропуска периода принятия наследственной массы.

Читайте так же:
Декретный отпуск для мужчин: как мужчине уйти в декретный отпуск

Как только все эти шаги будут выполнены, и пройдет 6 месяцев с момента смерти собственника, лицо, вступающее в наследство, признается владельцем имущества или квартиры умершего.

Сроки правопреемства жилого помещения

Заявить о своем праве на имущество необходимо в установленные законом сроки.

Согласно законодательству РФ, срок подачи на наследство — 6 месяцев с момента смерти владельца (или с момента вынесения решения суда о признании пропавшим без вести).

Иногда нотариус может продлить срок до 9 месяцев, чтобы быть уверенным, что все родные заявили о себе. Если Вы опоздали и не заявили о праве, а собственниками уже стали иные наследники, Вы все еще можете обратиться в суд и объяснить уважительные причины, по которым был пропущен установленный срок. Это может быть болезнь или пребывание за границей.

Кто наследует квартиру после смерти собственника

Аренда в Санкт-Петербурге

Нет времени на поиск?

Оставьте бесплатный запрос

поиск агентства

ВОПРОС/ОТВЕТ

27 февраля `12

Здравствуйте! Муж умер, квартира была приобретена до нашего брака, он был собственником. Я с дочкой в прописке. Я становлюсь собственником? С чего начать?

Квартира входит в состав наследственного имущества после смерти Вашего мужа. Раз квартира приобретена до Вашего с ним брака, то супружеской доли в ней у Вас нет. Квартира наследуется по завещанию или по закону. Раз Вы ничего не указали, то вероятно завещания умерший не оставил. При наследовании по закону квартиру наследуют в равных долях наследники первой очереди (ст.1142 ГК РФ), а именно: супруга, дети и родители наследодателя. Если у наследодателя нет в живых родителей, не было иждивенцев, а дочь у Вас с ним общая, то квартиру поровну наследуете Вы и дочь. Вам и дочери (если она совершеннолетняя) нужно подать заявление о принятии наследства нотариусу, предоставив св-во о смерти, св-во о браке, св-во о рождении дочери (о браке или разводе, если она меняла фамилию в браке), справку по форме №9 о регистрации умершего с места жительства, договор, по которому наследодатель стал собственником квартиры и св-во о регистрации его права собственности, 2 экз.кадастрового паспорта из ПИБа, выписка из ЕГРП из Управления регистрации, кадастра и картографии. Раз Вы с дочерью зарегистрированы по месту жительства с наследодателем в наследуемой квартире, то платить госпошлину нотариусу за выдачу св-ва о праве на наследство не придётся, только госпошлину за регистрацию права собственности после получения св-ва о праве на наследство. Вы с дочерью живёте в квартире, поэтому фактически приняли наследство (ст.1153 ГК РФ) и заняться оформлением права собственности можете когда угодно, но лучше подать заявление о принятии наследства до истечения 6 мес. с момента смерти наследодателя. Если дочь совершеннолетняя, то она может в этот срок подать нотариусу отказ от принятия наследства (всего в целом) в Вашу пользу, а Вы можете отказаться от своей доли в её пользу (ст.1158 ГК РФ).
Получив по истечении этого срока св-во о праве на наследство, сдаёте его на государственную регистрацию права в Управление Регистрации, кадастра и картографии.

Читайте так же:
Доверенность няне на ребенка образец

3. Наследство может и вовсе перейти к государству

Если никто в течение 6-ти месяцев не примет наследство, то имущество признается выморочным и становится государственной собственностью.

Жилье и земельные участки передаются в собственность муниципалитета, на чьей территории они находятся (а в городах федерального значения они переходят в региональную собственность). А все остальное имущество признается федеральной собственностью.

Поэтому не стоит затягивать с оформлением наследства, полагая, что вы и так законный наследник. Может оказаться, что хоть вы и наследник, а имущество уже стало государственным.

СРОЧНО!

Успейте разобраться в ФСБУ 5/2019 «Запасы», пока вас не оштрафовали. Самый простой способ – короткий, но полный курс повышения квалификации от гуру бухгалтерского учета Сергея Верещагина

Кому достанется жилье после смерти собственника?

Любой гражданин вправе самостоятельно распоряжаться вопросом собственности, которую может передавать любому человеку. Чтобы это правильно и юридически оформить необходимо, написать специальный акт, носящий название завещание.

Оно представляет собой сделку одностороннего характера. Если завещателю будет угодно он вправе лишить наследства одного из родственников или отдать все свое имущество стороннему человеку, юридическому лицу или отписать в пользу государства и при этом никого не ставить в известность о своем решении.

Чтобы данный акт имел законную юридическую силу необходимо соблюдение ряда требований, а именно:

  • Наличие у завещателя дееспособности;
  • Нотариальное удостоверение документа;
  • Присутствие завещателя во время составления документа.

Когда нет завещания либо оно составлено с определенными нарушениями, отозвано следует руководствоваться нормами, которые содержатся в главе 63 ГК Российской Федерации.

Кто может быть наследником?

В гражданском кодексе описана категория лиц, которые могут получить наследство и их принято подразделять на определенные подгруппы с учетом очередности. Родные усопшего также участвуют в получении наследства, но лишь в том случае, когда полностью отсутствуют родственники предыдущих ступеней.

Читайте так же:
Взаимозачет при продаже и покупке квартиры

Наследственная масса должна быть поделена ровными частями среди участников очередей. Наследников группируют согласно очередностей, учитывая при этом степень родства в отношении лица, которое оставило наследство. Общая численность наследования насчитывает восемь категорий.

На первой ступени стоят, родители и супруг/га, дети. Не могут стать наследниками те, кто был разведен на момент смерти, а также, если кто-то из родителей был лишен родительских прав в отношении наследодателя.

Вторая очередь включает в себя родных сестер и братьев, бабушек и дедушек. Наследниками третьей очереди являются тети и дяди умершего человека.

Четвертая очередь представляет собой прадедушек и прабабушек. На пятой ступени располагаются двоюродные бабушки и дедушки, внуки. Шестая очередь — двоюродные правнуки и племянники или дяди и тети.

Когда описанных выше лиц нет, то принимать участие в наследовании могут пасынок, отчим. Самыми последними в качестве наследников могут выступить лица, которые не есть кровными родственниками умершего, но жили с ним не меньше одного года до смерти наследодателя. В эту категорию можно отнести несовершеннолетних лиц, людей пенсионного возраста и инвалидов.

Кому достанется наследство, если наследник молчит?

Заставят ли наследников продавать наследственные квартиры, читайте тут.

Что такое назначение и подназначение наследника наследодателем в завещании , читайте по ссылке: http://uropora.ru/nasledstvo/naznachenie-i-podnaznachenie-naslednika-v-zaveshhanii.html

Право представления действует исключительно на двоюродных братьев и сестер только в случае отсутствия завещания. Сюда также можно отнести внуков и племянников.

Это возможно в случае смерти прямых наследников, которые ушли из жизни раньше, чем наследодатель либо одновременно с ним. В таком случае происходит разделение доли среди всех тех, кто входит в ряды представления.

Обязательная доля

Для того чтобы поддержать граждан, которые считаются социально не защищенными на законодательном уровне закреплен приоритет так называемого завещательного наследования. Данные субъекты могут, получит отдельную часть прав на имущество.

Читайте так же:
Как правильно написать жалобу на банк и куда ее направить

К таким людям относятся родственники, являющиеся нетрудоспособными и принадлежащими к первой степени родства, а, также родственники, которых содержал умерший человек.

Если этих людей нет в завещании, то максимум на что они могут надеяться – это часть доли, которую они бы получили во время наследования четко по закону.

Первоначально для того, чтобы удовлетворить требования наследников, используются активы, не указанные ранее в завещании, если их окажется мало, тогда для этой цели берется имущество, отписанное по завещанию. Лишь суд уполномочен на изменение доли или лишения ее полностью.

Как выписать умершего?

Рассмотрим ситуацию, как выписать умершего человека из приватизированной квартиры.

Эта процедура относится к достаточно простым и может выполняться самостоятельно другими лицами, зарегистрированными в квартире.

Смерть автоматически признается основанием для прекращения всех прав умершего, в том числе и собственности.

Регистрация этого факта и выписка из квартиры потребуется для вступления в наследство.

Для осуществления этой процедуры потребуется представить заявление в районное отделение паспортного стола, к которому потребуется приложить свидетельство о смерти, полученное в ЗАГСе.

В заключении важно лишь отметить необходимость выполнять все вышеуказанные действия в срок и официально, обращаясь к соответствующим нотариусам.

В случае возникновения спорных ситуаций, как наследуется приватизированная квартира после смерти собственника, самым простым решением становится обращение к опытных юристам.

Подводя итоги

Процедура наследования приватизированной квартиры имеет свои нюансы и особенности. Понимать и знать их важно, поскольку они могут существенным образом повлиять на процесс приватизации в целом. При возникновении сложностей в понимании процесса наследования приватизированной квартиры следует обратиться к юристу по наследственным вопросам.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
©️ При любом копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.

голоса
Рейтинг статьи
Читайте так же:
Возмещение средств на спецодежду за счет ФСС
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector