M-hunter.ru

Поиск тендеров
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Прописка чужого человека в квартире: риски, последствия, инструкция

Фото 1

Процедура регистрации необходима в нескольких случаях:

  • Постановка на учет в органах ФМС и паспортном столе, т.к. срок пребывания на территории РФ ограничивается законом и зависит от гражданства иностранца. Также гражданам РФ также нельзя находиться без прописки более 7 дней после продажи квартиры или прибытия на новое место жительства в другой город.
  • Закрепление за конкретной поликлиникой, школой или детским садом. В последних двух случаях родители могут и самостоятельно определять своих детей не по месту жительства, но только в частные заведения. В муниципальные сады и школы детей направляют по месту регистрации.
  • Трудоустройство. Для официального оформления на работе руководитель может затребовать отметку о временной или постоянной прописке.
  • Получение потребительского кредита или займа. Банки не сотрудничают с гражданами, у которых нет регистрации по месту выдачи ссуды.

Временно прописать человека в квартире

Что делать, когда нужна временная регистрация? Как правило, если человек приехал на работу или учёбу на срок больше чем три месяца. При этом с постоянного места жительства выписываться не нужно. Временно возможно прописаться на период от полугода до пяти лет. Делается такая регистрация обязательно с согласия собственника жилого помещения (или собственников, если их несколько). Прописать временно можно как родственников, так и совершенно посторонних лиц.

Процедура временной прописки ничем не отличается от регистрации на постоянной основе за тем исключением, что в паспортном столе, УФМС по месту регистрации собственника или МФЦ нужно будет оформить заявление по форме № 1. Пример бланка документа можно

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья, квартиры?

В случае, если временная прописка проживающих лиц закончилась, но граждане не выселяются добровольно, собственнику жилья следует обратиться в полицию. Это не только право, но и обязанность, так как проживание без прописки не соответствует закону.

Когда будет определено, что временная регистрация закончена и граждане незаконно проживают по данному адресу, их действия будут признаны правонарушением.

По решению суда (территориально — согласно месту нахождения жилья) они выселяются принудительно.

Как оформить кадастровый паспорт на квартиру? Какие документы для этого нужны и куда обращаться вы узнаете из этой статьи.

Собственник не должен беспокоиться по поводу вопросов: являются ли выселяемые граждане несовершеннолетними или имеют инвалидность. Право проживать у них будет закончено с окончанием срока прописки.

Есть и другие неприятные аспекты. В расчете на количество лиц, которые теперь проживают, увеличиваются коммунальные платежи.

Либо собственник сам оплачивает квитанции из ЖКХ, либо может потребовать от временно прописанного оплаты своей части суммы. Могут возникнуть трудноразрешимые споры, которые приводят к дополнительному судебному разбирательству.

Нужно остерегаться мошенничества, например, попадания паспортных данных владельца к временно регистрирующемуся лицу. Ведь через сайт Госуслуг он может попытаться вселить еще несколько человек.

При предоставлении своего жилья квартирантам лучше заключать договоры на небольшие сроки (не более полугода).

Трудности при выселении прописанных

Гражданам, бывшим зарегистрированными временно, не всегда хочется покидать данное место жительства после окончания периода. Это может привести к разбирательству в органах правопорядка и суде.

Также собственник жилья может столкнуться со следующими проблемами:

  • Отказ оплачивать часть суммы по коммунальным услугам и квартплате.
  • Неадекватное поведение временно проживающих.
  • Согласия собственника вообще никто не спрашивал.
  • Срок окончания периода не проставлен.

По подобным вопросам владелец жилья должен обратиться в суд. Относительно последнего пункта можно заявить о проблеме почтой или в электронном виде на сайт госуслуг. Указания даты конца регистрации придется требовать дополнительно.

Досрочное снятие с регистрационного учета

После завершения периода прописки граждане теряют право на проживание. Иногда существуют причины, по которым эти лица подлежат досрочному выселению, регистрация — прекращению.

Читайте так же:
Как сделать межевание дачного участка

Это следующие обстоятельства:

  • Призыв гражданина на военную службу. Решение военного комиссариата — основание для прекращения прописки.
  • Лишение свободы по приговору суда.
  • Гражданин отсутствует, его местонахождение не известно. Либо он признан умершим. По решению суда такое лицо можно выписать.
  • Выселение по решению суда из-за уничтожения гражданином имущества, его порчи, хранения опасных предметов и веществ, наличия заболеваний.
  • Лицо зарегистрировалось по новому (другому) адресу для жительства.
  • Если при оформлении прописки были поданы недействительные документы. Для выселения и снятия с учета требуется решение суда.
  • При оформлении временного учета должностные лица (например, работники УФМС) действовали неправомерно.

Как оформить дарственную на долю в квартире? Условия и правила оформления есть по ссылке.

Как прописать чужого человека в муниципальную квартиру?

Как прописать чужого человека в муниципальную квартиру?

Писанные выше процедуры касались временной или постоянной постановки человека на учет в жилом помещении, которое принадлежит конкретным владельцам.

Если квартира муниципальная, то зарегистрировать в ней человека, не являющегося близким родственником ответственного съемщика, будет представлять определенные трудности.

Для этого необходимо:

  • согласие муниципального органа на прописку данного гражданина;
  • согласие всех жильцов, имеющих официально проживающих в данной квартире;
  • количество прописанных должно соответствовать нормам учета жилой площади, которые несколько отличаются в каждом регионе нашей страны.

Нюансы при прописке чужого человека в квартире

Нюансы постановки на учет постороннего субъекта на муниципальной жилплощади заключаются в том, что муниципальные органы строго учитывают количество квадратных метров на каждого зарегистрированного человека.

Прописка человека, независимо от того, муниципальное или приватизированное жилье, где он будет проживать, представляет собой весьма ответственный шаг, который необходимо обстоятельно обдумать.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

Меры предосторожности для собственника

Иллюстрация

Несмотря на то, что временная прописка не дает права жильцу претендовать на собственность, наличие такого постояльца может существенно изменить привычную жизнь. Избежать этого можно, если придерживаться нескольких правил:

Необходимо оформлять временную прописку для нового жильца на минимальный срок. Самый подходящий — это 6 месяцев. Если по прошествию этого времени обе стороны пожелают сотрудничать дальше, то регистрацию можно продлить.

Собственнику нужно лично проконтролировать заполнение заявления о регистрации. Повышенное внимание следует уделить пункту, где указывается срок прописки.

Прописывать на свою жилплощадь следует только знакомых и надежных людей. Хотя взаимоотношения между людьми могут меняться, поэтому такой подход тоже не даёт гарантий.

Поинтересоваться у арендующего о прописке его ребенка. Лучше провести их совместную регистрацию под четким контролем, чем потом решать возникшие недопонимания.

И все же, перед регистрированием нового лица на своей жилплощади необходимо тщательно взвесить все за и против. При появлении временных жильцов в жизни собственника могут возникнуть ряд непредвиденных и малоприятных ситуаций.

Читайте так же:
Какие документы нужны для регистрации нового председателя тсж

Временная регистрация позволяет новому жильца проживать в квартире, но не даёт ему никаких прав на собственность. А вот владелец идет на определенные риски, связанные со спокойствием своей частной жизни. Также у хозяина могут возникнуть новые финансовые затраты, если он заранее не позаботится о решении этой проблемы.

Если жилье сдается в аренду, то обеим сторонам необходимо обязательно заключить договор найма. Правильно составленный документ юридически защитит собственника и нанимателя при возникновении конфликтной ситуации.

Наказания за отсутствие прописки

Cогласно статье 377 Кодекса РК «Об административных правонарушениях», проживание граждан РК без регистрации по месту жительства, кроме случаев, предусмотренных Законом РК «О миграции населения», карается штрафом в размере 5 МРП, либо, если административное правонарушение совершено впервые, может быть вынесено предупреждение.

При повторном нарушении правил прописки, совершенном в течение года после наложения штрафа, на нарушителя будет наложено еще одно административное взыскание уже в размере 10 МРП.

Кто подвергается наказанию за отсутствие прописки?

  • Незарегистрированные граждане или иностранцы и беженцы

Это касается случаев постоянного проживания на территории Казахстана иностранцев или лиц без гражданства, без вида на жительство или без удостоверения лица без гражданства либо по недействительному виду на жительство, удостоверению лица без гражданства сроком свыше 10 календарных дней. Эти нарушения влекут за собой штраф в размере 20 МРП.

Подобное взыскание накладывается и при несвоевременном извещении органов внутренних дел об утере паспорта, вида на жительство либо удостоверения лица без гражданства. В случае повторного нарушения данных действий в течение года размер повторного штрафа увеличивается до 50 МРП.

  • Владельцы помещений

Их ответственность изложена в статье 378 Кодекса РК «Об административных правонарушениях». Так, за допущение собственником жилья или другими лицами, в ведении которых находятся жилища, здания и (или) помещения, регистрации физических лиц, которые фактически не проживают в жилищах, зданиях и (или) помещениях, принадлежащих собственнику или находящихся в ведении других лиц, предусмотрен штраф на физических лиц в размере 5 МРП.

Для индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства или некоммерческими организациями, нарушивших закон, размер штрафа увеличивается до 15 МРП, а для юридических лиц, являющихся субъектами крупного предпринимательства, — до 20 МРП.

Штрафы предусмотрены и в случае непринятия мер собственниками жилища или другими лицами, в ведении которых находятся жилища, здания и (или) помещения, по снятию с регистрации физических лиц, зарегистрированных и не проживающих в жилищах, зданиях и (или) помещениях, принадлежащих собственнику или находящихся в ведении других лиц. Для должностных лиц штраф за такое нарушение составляет 10 МРП, для индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства или некоммерческими организациями, — 20 МРП, а для юридических лиц, являющихся субъектами крупного предпринимательства, — 40 МРП. Повторное, совершенное в течение года, нарушение влечет за собой еще один штраф уже в размере 20, 40 и 80 МРП соответственно. Проживание граждан РК без регистрации по месту жительства карается штрафом в размере 5 МРП.

Меры ответственности

Ранее на законодательном уровне в качестве ответственности за незаконную прописку в квартире, в которой фиктивно зарегистрировано много лиц, применялся только штраф. Но начиная с 2013 года, государство ужесточило меры ответственности за такие нарушения.

В настоящее время незаконная регистрация является не административным правонарушением, а уголовным преступлением. В 2014 году соответствующий состав преступления был включен в УК РФ.

В законодательстве не делается различие между постоянной или временной пропиской, также не имеет значения, является ли прописанное лицо иностранным гражданином, гражданином России или лицом без гражданства. Независимо от этого, владелец жилья будет привлечен к ответственности по закону.

Читайте так же:
Куда сообщить о неуплате налогов анонимно 2022 год

Но неправильно думать, что санкции за фиктивную регистрацию ждут лишь собственника квартиры. При выявлении факта подделки документов или сговора с владельцем жилья, наказание будет применено к обоим сторонам этого злонамеренного соглашения – прописанного лица и собственника. Основанием привлечения к наказанию служит факт обнаружения незаконной прописки.

Владелец жилья может быть освобожден от наказания, если будет способствовать факту обнаружения жилого помещения, в котором фиктивно прописано множество лиц. Например, если прописанные граждане были поставлены на учет по сфальсифицированным документам, а владелец квартиры об этом не знал. Но собственник должен активно содействовать сотрудникам ФМС и правоохранительных органов, обладающих соответствующими полномочиями.

Виды наказания

В Уголовный кодекса России были включены новые составы преступлений – ст. 322.2 и ст. 322.3, которые касаются фиктивной регистрации.

Судебная практика по незаконной прописке свидетельствует о том, что за такое действие собственник жилья может быть привлечен к следующим мерам ответственности за зарегистрированных там граждан или иностранцев.

  1. Административный штраф, который составляет от 100 до 500 тыс. рублей;
  2. Принудительные работы, срок которых может достигать 3-ех лет;
  3. Запреты на занятие определенной должности(до 3-ех лет);
  4. Лишение свободы сроком до 3 лет.

Такие наказания применяются за нарушение правил регистрации по месту проживания – фиктивную регистрацию по месту жительства.

ЗЛОНАМЕРЕННО РОЖАЮТ ДЕТЕЙ: РУССКИЕ СЕМЬИ ВСТАЛИ ЧИНОВНИКАМ ПОПЕРЕК ГОРЛА

Семьи с детьми чиновники любят под камеры, когда, подарив «Газель» отцу и матери, которые тащат на себе воспитание десяти детей, можно получить хороший пиар. Когда меркнут софиты и требуется больше усилий, чем просто лосниться в объективах, слуги народа не готовы идти навстречу. Царьград собрал истории семей, которые не нашли с государством общий язык.

Дети – незаконная выгода

В эфирах федеральных каналов регулярно говорят, что в России ведётся активная политика по укреплению института семьи и улучшению демографии. Однако данные слова зачастую не подкрепляются поступками, и люди, столкнувшиеся с этим, перестают верить государству и надеяться на его помощь. Царьград собрал четыре истории о русских, которых чиновники на местах посчитали неродными.

Алексей – не иностранный агент, не судим, в аферах не участвовал. Но в скромном жителе Выборгского района Санкт-Петербурга чиновники узрели скрытую угрозу. Ничего этакого мужчина в общем-то и не хотел – всего-то решил встать в очередь на жильё. Вместе с супругой он воспитывает двоих детей, и 30 метров однушки им приходится делить на четверых. По закону на каждого полагается 9 квадратных метров, а сейчас на каждого приходится по 7,5. Вот Алексей и решил, что государство поможет ему улучшить жилищные условия. И пошел к чиновникам, чтобы встать в очередь на квартиру чуть побольше.

Его запросы чиновники посчитали запредельными. Сотрудники администрации Выборгского района отказали Алексею в постановке на учёт, объяснив это тем, что родители «намеренно ухудшили свои жилищные условия«. Чиновники сослались на статью «Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий» Жилищного кодекса. В чём был злой умысел отца двоих детей, объяснять не рискнули. Видимо, подразумевали, что если бы Алексей с женой удовлетворились одним ребёнком, то и проблемы бы не было.

Читайте так же:
Когда можно взять первый отпуск

Справедливости ради отметим, что супруга Алексея проживает по нынешнему месту регистрации менее двух лет, тогда как для включения в очередь нужно потолкаться на семи метрах пять лет. Тем не менее Алексей обратился в прокуратуру – и там ситуацией заинтересовались. Чиновников это не убедило, они полагают, что неспроста у Алексея появился второй ребёнок, и затевает он что-то против государства российского. Рассудят Алексея и бдящих за народными богатствами 3 февраля 2022 года.

«Без прописки – не дышите»

История Алексея – не исключение, а всего лишь одна из ей подобных. Чиновники низших инстанций отмахиваются от проблем простых семей, прикрываясь следованием инструкциям.

Квартирный вопрос испортил жизнь и родителям ребёнка-инвалида, которому требуется аппарат искусственной вентиляции лёгких (ИВЛ). Получить его семья не может из-за отсутствия постоянной регистрации в Санкт-Петербурге.

Как рассказала мама мальчика, её семья прописана в городе с 2006 года. Однако в 2013 году их квартиру, предоставленную по договору социального найма, уничтожил пожар. Тогда погорельцев поселили в общежитие.

Жильё было не приватизированное, бывший муж получил комнату как военный. Теперь родители мальчика не могут доказать, что у них была постоянная прописка в городе,

– пояснили в аппарате уполномоченного по правам ребёнка в Санкт-Петербурге.

Мама с сыном с 2016 года стоят на очереди в администрации Адмиралтейского района Северной столицы, подали документы на получение необходимого аппарата в Детской городской больнице №1, но аппарат ИВЛ всё никак не выдают – семья-то ведь не прописана в Санкт-Петербурге. А мальчик с тех пор уже переехал в хоспис: легко понять, какого печального события дожидаются экономные чиновники.

Лагерь, которого нет

Холодно относятся к детям и в тёплом Крыму. Минувшим летом в Евпатории разгорелся скандал. В пансионат «Россия» пришло сообщение, что через пару дней к ним приедет более дюжины детей из многодетных семей и ребята с хроническими болезнями. По документам им всем положен льготный отдых. По крайней мере именно так сказали чиновники в Санкт-Петербурге, но вот сотрудники пансионата узнали об этом только после звонков и писем от нежданных гостей.

После жарких споров выяснилось, что с пансионатом никто не заключал контрактов на организацию детского отдыха, да и стои́т он из-за поломки газового котла закрытый. Однако родители узнали об этом нюансе за несколько дней до вылета в Крым. При этом добираться до пансионата люди были должны за свои деньги.

Получается, что администрация Московского района, не проверив информацию, выдала нам путёвки в пансионат, который не собирался нас принимать. Всю следующую неделю мамы пытались получить информацию в администрации. Нам ничего определённого не говорили. Но перед самым выездом туроператор предложил поменять путевку на «Полярные зори» (этот пансионат расположен в Анапе. – Ред.). К тому времени их уже вовсю показывали по телевидению. У нас были невозвратные билеты, мы не знали, что делать,

– рассказала одна из мам.

Читайте так же:
Куда идет подоходный налог с зарплаты

Родителям удалось выбить из чиновников компенсацию за неиспользованные билеты. Однако и здесь они посмотрели в глаза государству с человеческим лицом – им сообщили, что деньги вернут лишь тем, кто подпишет бумагу о том, что не имеет претензий к администрации Московского района и к туроператору.

Родители расстались с билетами и претензиями, чиновники – с деньгами, а дети – с мечтами о поездке на море.

Сами построили, теперь сносите!

Андрей и Нина Жванко купили участок земли в 3,6 сотки и стареньким домом без удобств ещё в 2017 году. Здесь они хотели построить светлый и уютный дом, в котором в скором будущем ожидали услышать топот маленьких ножек и детский смех.

Оформлением всех необходимых для строительства документов занялся глава семейства. Он позаботился и о том, чтобы соседи были не в претензии – фундамент нового дома заложили на расстоянии около четырех метров от их межи. В результате всё равно произошло незначительное смещение «пятна застройки», как незамутнённо выражаются кадастровые инженеры.

СУПРУГИ ЖВАНКО КУПИЛИ СТАРЫЙ ДОМ НА НЕБОЛЬШОМ УЧАСТКЕ ЗЕМЛИ, ЧТОБЫ ПОСТРОИТЬ НОВОЕ ЖИЛИЩЕ. НО ВМЕСТО ЭТОГО ОНИ ТРАТЯТ ВСЁ СВОЁ ВРЕМЯ НА СУДЫ. ФОТО: DMITRY SAVIN / SHUTTERSTOCK.COM

По всем остальным параметрам строительство дома проходило в соответствии с выданным разрешением. Поэтому к визиту представителей мэрии Андрей отнёсся спокойно. Следом за ними пришла повестка в суд: управление муниципального контроля Краснодара обратилось с иском о сносе строящегося дома. На стройку пожаловалась жившая справа от Жванко соседка Татьяна Яковенко.

Строительство дома ещё только-только начиналось, и проект ещё было возможно скорректировать. Однако чиновники настаивали на сносе, именуя будущий дом Жванко не иначе как «самостроем». Супруги пошли в суд.

Там разобралась и посчитали, что никаких непоправимых ошибок супруги Жванко не совершили, а выданное администрацией разрешение исключает сам факт самовольного строительства. Администрации отказали в удовлетворении иска о сносе дома.

Но чиновникам горадминистрации не откажешь в упорстве. Они подали апелляцию в краевой суд. Супруги Жванко надеялись, что и тут здравый смысл возобладает. Но судья Наталья Дунюшкина отменила решение Советского райсуда, удовлетворив в полном объёме заявленные требования мэрии. Сносить, нельзя оставить. Жванко не сдались. Обратились в президиум краевого суда. Там решение Дунюшкиной отменили. Дело вернулось в апелляционную инстанцию, то есть всё в тот же краевой суд. Семья Жванко до сих пор не может выбраться из судебного круговорота. Все эти годы мама, папа, дочь и сын вынуждены скитаться по съёмным квартирам.

Что с того?

Декларация благих намерений в верхах нередко идёт вразрез с происходящим на местах. Реляции о важности семьи и росте демографии остаются пустым звуком, пока глобальные прожекты задвигают в сторону малые дела, а толстокожие чиновники давят своим весом на простых людей. Царьград продолжит рассказывать о подобных историях, чтобы их участники не оставались вопиющими в пустыне. Иногда, конечно, бывает и наоборот.

Если чиновники не идут вам навстречу, хотя обязаны это делать, пишите нам. Мы не всемогущи, но иногда у нас вместе с вами кое-что получается.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector