M-hunter.ru

Поиск тендеров
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как выписаться и прописаться, если решили переехать

Как выписаться и прописаться, если решили переехать

Как выписаться и прописаться, если решили переехать

В современном российском законодательстве нет понятия «прописка», хотя его продолжают по привычке использовать. Ему на смену пришли две формы учёта граждан РФ.

По месту жительства

Речь идёт о квартире, доме, комнате, где вы проживаете постоянно (по крайней мере, официально). Россиянин обязан Закон РФ от 25.06.1993 N 5242‑1 иметь регистрацию по месту жительства. Исключение делается Закон РФ от 25.06.1993 N 5242‑1 только для коренных народов, ведущих кочевой образ жизни.

Если по каким‑то причинам вы должны сняться с учёта в одном месте, на то, чтобы встать на него в другом, у вас есть Закон РФ от 25.06.1993 N 5242‑1 семь дней. Иначе вас могут оштрафовать КоАП РФ Статья 19.15.2 на 2–3 тысячи рублей, а в Москве или Санкт‑Петербурге — на 3–5 тысяч. Наказать материально могут и владельца помещения, где вы проживаете без регистрации.

При постановке на учёт в паспорт ставят соответствующий штамп в разделе «Место жительства», на который отводится пространство с 5‑й по 12‑ю страницу. Детям до 14 лет выдаётся свидетельство о регистрации по месту жительства.

По месту пребывания

Если вы переехали в другой регион на срок более 90 дней, вам необходимо Закон РФ от 25.06.1993 N 5242‑1 оформить временную регистрацию. Если этого не сделать, вас могут оштрафовать на те же суммы, что и при отсутствии постоянной регистрации.

Правда, есть несколько исключений. Без дополнительных телодвижений можно обойтись, если вы:

  • прописаны (для простоты будем использовать это слово, когда речь идёт о регистрации по месту жительства) в Московской области, но проживаете в Москве — и наоборот;
  • прописаны в Ленинградской области, а проживаете в Санкт‑Петербурге — и наоборот;
  • прописаны в Севастополе, а проживаете в другом населённом пункте Крыма — и наоборот.

Информация о временной регистрации никак не указывается в паспорте, вам выдадут отдельное свидетельство. С постоянной регистрации вас при этом не снимут.

В каком жилье можно сделать постоянную регистрацию

На законодательном уровне действуют ограничения относительно возможности регистрации по месту постоянного жительства в некоторых объектах недвижимости. Зарегистрироваться допускается только в жилом помещении, которое пригодно для постоянного проживания.

В соответствии с ч.2 ст. 16 Жилищного Кодекса РФ, к жилым помещениям относятся следующие виды объектов:

  • квартира (ее часть);
  • комната;
  • частный жилой дом (часть дома).

Прописаться можно не только в обычном многоквартирном жилом доме, но также в комнате в общежитии, комнате в коммунальной квартире, а также в домах и интернатах престарелых. Зарегистрироваться можно и в садовом доме, но потребуются документы, удостоверяющие его пригодность для постоянного проживания (строительные экспертизы, выписка от Росреестра со статусом “жилой дом”).

Жилой дом должен быть расположен в городской черте, здания, находящиеся на сельхоз. угодьях не предназначены для регистрации по месту жительства граждан.

Отдельные объекты недвижимости предназначены только для постановки на учет по месту пребывания, т.е. временной прописки, к ним относятся:

  • отели, хостелы, гостиницы;
  • туристические базы, кемпинги, дома отдыха;
  • медицинские учреждения;
  • санатории, пансионаты;

В нежилых помещениях, производственных, складских, офисных зданиях регистрацию оформить невозможно. Единственным вариантом является процедура перевода помещения из нежилого фонда в жилой.

Подтверждение регистрации

Почти каждый хотя бы раз сталкивался с необходимостью собирать документы, которые подтверждают, что гражданин проживает по указанному адресу на законных основаниях. Прежде чем выяснять, как выглядит документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства и что это такое, нужно определиться, в каких ситуациях без него точно не обойтись.

Читайте так же:
Какие документы нужны для регистрации нового председателя тсж

Когда требуется подтвердить регистрацию

Получением документов такого рода придётся озаботиться, например, в следующих случаях:

  • сделки с недвижимостью (купля-продажа, обмен, дарение);
  • внесение сведений о регистрации в общегражданский паспорт (важно: документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства, для паспорта не нужны, а вот внести данные о прописке без них, увы, не получится);
  • оформление ипотечного кредита;
  • назначение различных пособий и льгот в отделах соцзащиты;
  • приватизация жилья;
  • решение вопросов, связанных с расчётом коммунальных платежей.

Безусловно, эта процедура предполагает некоторые неудобства в виде беготни по различным инстанциям и траты времени, которого и так ни на что не хватает. Но и тех, кто требует подобные документы (в том числе банки, нотариусы, государственные структуры), можно понять: никому не хочется проводить операции, которые в дальнейшем могут быть признаны незаконными.

Какие документы могут подтверждать регистрацию

Список достаточно обширен, поэтому если требуется обратиться в соответствующие органы, лучше заранее уточнить, какой документ подтверждает регистрацию по месту жительства в конкретной ситуации. Здесь же рассмотрим наиболее популярные виды документов, которые чаще всего запрашиваются.

Справка о регистрации формы 9

Регистрация по месту жительства или пребывания

В этом документе (второе его название – карточка регистрации) отражается информация о собственнике помещения, проживающих и проживавших по указанному адресу лицах, а также содержатся сведения о самом жилом помещении.

Сначала вносятся данные о том, кому выдается справка (ФИО, дата рождения, адрес регистрации), затем адрес помещения. После этого в обязательном порядке заполняется таблица, содержащая персональные данные всех зарегистрированных жильцов (ФИО, год рождения, дата или срок регистрации, степень родства с собственником).

Следующий блок – информация о том, на каком основании граждане проживают в квартире/жилом доме (ордер, договор и т. д.), а также сведения о помещении – состав и метраж жилой площади.

Впрочем, далеко не всегда требуются все вышеперечисленные сведения, порой достаточно лишь таблицы со списком зарегистрированных по данному адресу граждан. Но единого мнения на этот счёт не существует, поэтому опять-таки лучше заранее уточнить, какая информация нужна.

Немаловажный момент – срок действия справки. Дело в том, что законодательно он не закреплён, но так уж повелось, что документ считается действительным в течение месяца. Но и здесь всё не так просто, как хотелось бы: некоторые организации могут сокращать этот срок до 14 и даже 10 дней (их можно понять: закон по этому поводу ничего не говорит, но и устанавливать свои правила не запрещает). Этот вопрос также рекомендуется выяснить до того, как обратиться к уполномоченным лицам для оформления справки.

Выписка из домовой книги

Выписка из домовой книги, как и справка формы № 9, содержит сведения о людях, зарегистрированных по определённому адресу. Однако диапазон содержащихся в таблице персональных данных несколько шире: помимо ФИО, даты и срока регистрации, указываются паспортные данные ( серия, номер , кем и когда выдан, дата и место рождения) и гражданство.

Выделяют два типа этого документа:

  • обычная справка отражает информацию о гражданах, зарегистрированных в помещении на момент оформления выписки;
  • архивная – содержит сведения обо всех, кто был когда-либо зарегистрирован по интересующему адресу.

Выписка из финансово-лицевого счета

Ещё один документ, которым подтверждается наличие регистрации по адресу, – выписка из финансово-лицевого счёта.

Документ содержит сведения о зарегистрированных гражданах (отражаются те же персональные данные, что и в домовой книге):

  • собственнике/нанимателе;
  • жилом помещении (адрес, площадь, количество комнат, степень износа дома);
  • уровне благосостояния (наличие таких удобств, как канализация, отопление, электричество, водопровод, газ).

Кроме того, раскрывается и финансовая информация: данные о платежах за коммунальные услуги, в том числе и о наличии задолженности.

Читайте так же:
Какие операции облагаются НДС по ставке 0 %

Читайте более подробную информацию о том, как выглядит типовая форма финансового лицевого счета с места жительства .

Свидетельство о праве собственности на жилое помещение

Документы для регистрации по месту жительства

Свидетельство о праве собственности подтверждает не столько регистрацию гражданина в помещении, сколько право распоряжаться недвижимостью. Владелец квартиры или дома совсем не обязательно должен быть зарегистрирован на этих квадратных метрах, но продать/подарить/обменять/завещать свою собственность он может в любой момент. Разумеется, это правомерно только для случая единоличного владения, если же собственность долевая, то свободно распоряжаться можно лишь своей долей.

Свидетельство о праве собственности выдаётся Управлением регистрационной службы и содержит сведения о владельце, типе собственности объекте недвижимости, наличии ограничений или обременений (например, ипотека).

На документе в обязательном порядке должна стоять печать ведомства и подпись государственного регистратора.

Свидетельство о регистрации

С теми, кто имеет паспорта, всё просто: сведения о регистрации (в виде штампа с указанием адреса прописки) вносятся непосредственно в главный документ российского гражданина. Но как быть с несовершеннолетними, в распоряжении которых есть лишь свидетельство о рождении , а сделать в нем какие-либо отметки крайне затруднительно? Для тех, кто ещё не достиг возраста, когда можно обратиться за получением паспорта, предусмотрен специальный документ, содержащий сведения о регистрации ребенка по месту жительства – свидетельство о регистрации.

Свидетельство можно оформить через подразделение МВД, портал Госуслуги или обратившись в многофункциональный центр. Готовый документ содержит не так много информации:

  • ФИО ребёнка;
  • дату рождения;
  • адрес регистрации;
  • дату выдачи;
  • печать и подпись уполномоченных лиц.

Важный момент: свидетельство может быть выдано как по месту жительства (постоянная регистрация), так и по месту пребывания (временная регистрация, максимальный срок – 5 лет).

Узнайте более подробную информацию о процедуре выдаче и нюансах оформления свидетельства о регистрации по месту жительства .

В основе разделений справок на формы лежит вид регистрации:

  1. временная регистрация по месту пребывания взрослого или ребенка отражается в форме №3;
  2. постоянная прописка конкретного человека отражается в форме №8 (она нужна новорожденному в первую очередь);
  3. сведения о зарегистрированных по отдельному адресу лицах отражаются в форме №9.

Первые две фактически являются не справками, а свидетельствами (свидетельство о регистрации по месту пребывания или о регистрации по месту жительства).

Свидетельство о регистрации по месту жительства ребенка формы №8 является очень важным документом, который вместе со свидетельством о рождении заменяет ребенку паспорт и позволяет реализовывать свои права и получать льготы.

Как выглядит свидетельство о временной регистрации

Бланк свидетельства о временной регистрации (справка о временной прописке) предполагает строгий формат шаблона — Форму №3 (Приложение 9 Приказа ФМС № 288 от 11 сентября 2012 года).

Форма №3, реализуемая в формате А5, содержит определенный перечень информации:

  • ФИО несовершеннолетнего лица и дата его рождения;
  • координаты локации его временной регистрации; временной прописки по представленному адресу;
  • реквизиты свидетельства о рождении ребенка (или паспорта гражданина РФ).

Свидетельству о временной прописке присваивается уникальный номер, бланк визируется подписью уполномоченного лица органа ГУ ВМ МВД, а также его печатью. Образец свидетельства о временной прописке ребенка можно скачать здесь.

Таким образом, пакет бумаг для постановки на учет по месту пребывания несовершеннолетнего ребенка включает в себя базовый перечень документов, среди которых ключевыми являются заявление о временной регистрации (Форма №1), удостоверяющий личность ребенка документ (свидетельство о рождении или паспорт), персональный документ одного из родителей, с кем будет проживать ребенок, а также бумага, подтверждающая право использования жилого помещения. Если документы оформлены надлежащим образом, в течение 3 рабочих дней миграционные ведомства МВД произведут постановку на учет несовершеннолетнего лица, результатом которой будет свидетельство о временной регистрации (Форма №3).

Читайте так же:
Какие последствия прописки в квартиру

Срок действия

Срок действия документа не установлен, но некоторые учреждения требуют предоставления «свежей» справки (полученной не более 2-х недель назад).

Справка по форме № 9 предоставляется сотрудниками ФМС в день обращения, при условии предоставления заявителем всех необходимых бумаг. Сразу же получить справку можно, если заявитель лично обратился в регистрационный орган.

При подаче запроса через портал Госуслуг, срок выдачи более длительный. Документ можно получить спустя 3-5 дней после оформления заявки.

Справка о регистрации является действительной только до тех пор, пока прописанное лицо не снялось с регистрационного учета.

Также отдельные учреждения на выдаваемой бумаги указывают срок ее действия. Если такая отметка имеется, необходимо опираться на этот период при установлении актуальности справки.

Особенности прописки иностранного гражданина по месту пребывания в 2021 году, смотрите здесь.

Период действия документа также может зависеть от того, куда ее намерен предоставить заявитель. К примеру, если гражданин заказывал ее для суда, при этом прошло более 3 месяцев, то суд может посчитать сведения неактуальными и потребовать более свежие данные.

Видео: «Мои документы». Выдача справки о регистрации по месту жительства:

Место жительства (прописка, регистрация)

Место жительства (прописка, регистрация)

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов (ст. 20 Гражданского кодекса РФ).

К месту жительства гражданина РФ относятся жилой дом, квартира, комната или другое жилое помещение, в которых он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо на иных законных основаниях и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

К месту пребывания относятся, в частности, гостиница, санаторий, дом отдыха, медицинская организация либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина РФ, в которых он проживает временно (ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»; далее — Закон № 5242-1).

2. Регистрация (прописка) по месту жительства

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства (ч. 1 ст. 6 Закона № 5242-1).

Обратите внимание! За проживание гражданина РФ по месту жительства без регистрации и несоблюдение правил регистрационного учета предусмотрена административная ответственность (ст. ст. 19.15.1, 19.15.2 КоАП РФ).

2.1. Какие документы нужны для оформления регистрации по месту жительства?

1) заявление о регистрации по месту жительства, подписанное Вами и собственником (нанимателем) жилого помещения, указанным в заявлении;

2) документ, удостоверяющий личность гражданина РФ (паспорт);

3) документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение, права на которое не зарегистрированы в ЕГРН (например, договор, решение суда о признании права пользования жилым помещением или иной документ, подтверждающий наличие права пользования жилым помещением);

4) письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя, всех участников долевой собственности (при необходимости). Указанное согласие удостоверяется лицом, ответственным за прием и передачу документов в орган регистрационного учета, либо нотариально;

5) акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при наличии соответствующих обстоятельств).

Вы также вправе предоставить документ, подтверждающий право пользования жилым помещением, находящийся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления или иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг (пп. 56.2 п. 56 Административного регламента).

Читайте так же:
Куда обращаться за изменением вида разрешенного использования земельного участка?

Предварительно сниматься с регистрационного учета по месту жительства не обязательно. При регистрации по новому месту жительства вы будете одновременно сняты с регистрационного учета по прежнему месту жительства (пп. 118.7.1 п. 118 Административного регламента).

2.2. Куда нужно представить документы?

Документы для регистрации по месту жительства представляются лицу, ответственному за прием и передачу документов в органы регистрационного учета МВД России, по месту нахождения жилого помещения.

К указанным ответственным лицам относятся:

  • уполномоченные должностные лица МФЦ;
  • уполномоченные лица ТСЖ, ЖСК либо управляющих организаций (п. п. 23,24, 90,92Административного регламента; Перечень, утв. Постановлением № 713).

После приема у гражданина документов указанные лица обязаны в течение 3 календарных дней передать их в орган регистрационного учета (пп. 93.4 п. 93 Административного регламента).

Заявление, а также иные документы можно представить в электронной форме через Единый портал государственных и муниципальных услуг «Госуслуги».

В этом случае гражданину направляется уведомление с предложением прибыть в орган регистрационного учета лично и предъявить необходимые документы и документ, удостоверяющий личность (п. 90, пп. 115.3, 115.5, п. 115, п. 124 Административного регламента).

2.3. Сроки осуществления регистрации по месту жительства

Регистрация по месту жительства осуществляется (п. п. 32 — 35 Административного регламента):

  • не позднее 6 календарных дней со дня подачи заявителем документов ответственному лицу (3-х рабочих дней в случае направления МФЦ сведений, содержащихся в документах, через систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ));
  • не позднее 8 рабочих дней со дня подачи необходимых документов, если в орган регистрационного учета не представлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (7 рабочих дней со дня подачи заявления при направлении МФЦ сведений через СМЭВ);
  • в день поступления в орган регистрационного учета документа, удостоверяющего личность, и документа, являющегося основанием для вселения в жилое помещение, — в случае направления заявления и документов через Единый портал госуслуг.

2.4. Результат оформления регистрации по месту жительства

Результатом оформления регистрации по месту жительства является проставление в паспорте гражданина РФ штампа о регистрации по месту жительства либо выдача к свидетельству о рождении гражданина РФ, не достигшего 14-летнего возраста, свидетельства о регистрации по месту жительства (пп. 118.2 п. 118 Административного регламента).

Регистрация граждан по месту жительства осуществляется бесплатно (п. 62 Административного регламента).

3. Особенности регистрации по месту жительства несовершеннолетних граждан

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

Это означает, что зарегистрировать ребенка до 14 лет можно только по месту регистрации его законных представителей или одного из них.

Для регистрации по месту жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, к заявлению о регистрации по месту жительства потребуется приложить свидетельство о рождении таких лиц, паспорта законных представителей и акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна (в случае необходимости) (п. 50 Административного регламента).

Заявления о регистрации по месту жительства от имени граждан, не достигших 14-летнего возраста, подают их законные представители (п. 2.2 Административного регламента; п. 28 Правил № 713).

4. Какие права и возможности дает регистрация по месту жительства?

Наличие регистрации по месту жительства или пребывания (прописки) обеспечивает граждан необходимыми условиями для реализации их конституционных прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Читайте так же:
Кредит без согласия супруга: стоит ли идти на риск

Регистрация по месту жительства (прописка) дает вам следующие права и возможности:

  • проживать в доме или квартире;
  • возможность получения загранпаспорта или пенсионного удостоверения в ближайших отделениях;
  • получение бесплатной медицинской помощи в местной поликлинике;
  • возможность оформления детей в детские сады и школы рядом с домом;
  • позволяет повысить шансы на одобрение кредита в зоне действия отделения банка;
  • как временная, так и постоянная прописка также позволяет повысить шансы трудоустройства, однако, ее отсутствие не является основанием для отказа в приеме на работу;

Внимание! Какое бы то ни было прямое или косвенное ограничение прав или установление прямых или косвенных преимуществ при заключении трудового договора в зависимости от пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства (в том числе наличия или отсутствия регистрации по месту жительства или пребывания), отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, а также других обстоятельств, не связанных с деловыми качествами работников, не допускается, за исключением случаев, в которых право или обязанность устанавливать такие ограничения или преимущества предусмотрены федеральными законами (ст. 64 Трудового кодекса РФ).

  • приобрести в собственность жилое помещение на основании договора на приватизацию;
  • избежать ответственности за отсутствие регистрации по месту жительства или места пребывания.

Наличие регистрации по месту жительства (прописки) не дает гражданам полный перечень прав и обязанностей, связанных с владением жилым помещением на праве собственности. Однако, в некоторых случаях, при помощи нее можно приобрести недвижимость в собственность.

Так, граждане, которые пользуются жилыми помещениями, находящимися в государственной или муниципальной собственности на основании договора социального найма и зарегистрированные (прописанные) в таких жилых помещениях, вправе приобрести их на основании договора передачи жилого помещения (договора приватизации) в общую собственность (долевую или совместную) либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

5. Как оформить регистрацию в дачном доме?

Оформить регистрацию на даче возможно, если жилой дом, расположенный на земельном участке, пригоден для постоянного проживания.

Решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан принимает администрация на основании соответствующего заключения комиссии. Для принятия такого решения может потребоваться проведение соответствующей строительной экспертизы.

В соответствии с п. 12 Положения жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.

Кроме этого, садоводческое или дачное некоммерческое объединение, в котором находится такой дом, должно располагаться на землях населенных пунктов, что можно подтвердить получив выписку из ЕГРН об объекте недвижимого имущества в отношении принадлежащего Вам земельного участка.

Орган регистрационного учета может отказать в регистрации по месту жительства на даче, например, если не представлены доказательства, что жилое помещение, расположенное на земельном участке, пригодно для постоянного проживания.

В случае отказа в регистрации можно обратиться в суд с заявлением об оспаривании такого отказа и обязании органа регистрационного учета зарегистрировать вас по месту жительства на даче.

Если нет доказательств, что дачный домик может использоваться для постоянного проживания, в суд нужно обратиться с иском о признании его таковым.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector