M-hunter.ru

Поиск тендеров
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Оформить завещание у нотариуса

Оформить завещание у нотариуса

оформление завещания у нотариуса

Оформить завещание у нотариуса может каждый гражданин. Как происходит процедура и какова ее цена? Эти вопросы интересуют многих посетителей юридических сайтах. Ниже мы подробно разберем основные выплаты, которые требуются при оформлении завещания, а также альтернативные способы передачи собственности родственникам, позволяющие сэкономить средства.

Совет! Важно понимать, что если нотариус состоит в родственных связях с наследником, то он не имеет права оформлять завещание. Если же действие все же будет произведено, то оно считается незаконным и, соответственно, влечет за собой отмену правомерности документов, которые были нотариально заверены. Обжаловать такую ситуацию можно или в суде, или в нотариальной палате.

Оформление завещания на квартиру

как оформить завещание на квартиру

Необходимо заранее собрать все документы для оформления завещания на квартиру. После чего стоит прийти к нотариусу, без официального заверения которого завещание будет считаться недействительным. Правильное составление завещания обеспечит не только соответствие всех нюансов с действующим законодательством, но и уменьшит риск аннулирования или исправления в дальнейшем этого документа в судебном порядке.

Можно обратиться за помощью в составлении текста завещания и к нотариусу — он также имеет право записывать последнюю волю. Документы для завещания квартиры у нотариуса не отличаются от документов, которые должны быть предоставлены у юриста. Но, если завещание будет составлять нотариус, по действующему законодательству необходимо, чтобы при этом присутствовало несколько свидетелей.

Стоит отметить, что владелец имущества может указать в завещании любых лиц, которым решит доверить свою собственность. Ими могут быть:

  • родственники любой очередности;
  • не имеющие родственной связи лица;
  • благотворительные организации;
  • государство и прочее.

Важно:

Если муж и жена решили составить завещание на квартиру для своих детей, то им нужно будет составлять отдельные завещания. Муж должен завещать свою долю квартиры детям, а жена – соответственно свою долю.

Набор требуемых документов

После того, как завещатель определился с количеством наследников и с долями, ему необходимо обратиться к любому нотариусу. Потребуется предоставить обязательный пакет, который должен включать в себя следующие документы для оформления завещания на квартиру и другой имущество.

  • Оригинал и копию паспорта или же любого другого удостоверения личности завещателя;
  • Список потенциальных наследников – прописывается ФИО, адрес проживания, дата рождения, контактные реквизиты, личная информация, также можно указывать размер долей, однако это не обязательно;
  • Различные документы, подтверждающие права собственности завещателя на имущество:
    • для транспортного средства – ТС и паспорт автомобиля;
    • недвижимость – кадастровый паспорт;
    • денежные средства – счета в банке и т.д.

    О том, какие документы нужны для вступления в наследство — мы расскажем в этой статье whatdocs.ru/какие-документы-нужны-для-наследства

    Документы для приватизированной квартиры

    После совершения приватизационной сделки граждане получат документ, подтверждающий право собственности. С июля 2016 года таким правоустанавливающим бланком является выписка ЕГРН, которую выдает Росреестр. В зависимости от статуса семейных отношений и состава нанимателей, после приватизации могут возникать следующие режимы собственности:

    • индивидуальная собственность – когда квартира была приватизирована на одного гражданина;
    • совместная собственность – когда в приватизации участвовали оба супруга, а в их заявлении не был определен размер долей;
    • долевая собственность – когда приватизированная квартиры была переоформлена в собственность нескольких членов семьи с выделением равных долей.

    Обратите внимание! Оформляя завещание, можно распоряжаться только собственным жильем или своей долей. При передаче по наследству чужой квартиры или доли, не принадлежащей завещателю, документ будет оспорен в суде.

    Собственник может представить документы для завещания квартиры – выписку ЕГРН или свидетельство о праве (если приватизация состоялась до июля 2016 года). Однако нотариус не вправе требовать, чтобы гражданин подтвердил право собственности на момент оформления завещания. Поэтому волеизъявление о наследовании может быть оформлено и без представления документов о приватизации. Документы, необходимые для оформления завещания на квартиру у нотариуса, используются только для составления текста документа, не остаются на хранении в нотариальной конторе.

    Какие документы нужны для завещания доли в квартире? В этом случае действуют общие правила – гражданин вправе, но не обязан, предоставить нотариусу выписку ЕГРН или свидетельство на долю в приватизированной квартире. Если наследодатель укажет в завещательном бланке долю, которая ему не принадлежит, либо впоследствии продаст ее, завещание в этой части будет признано недействительным по иску заинтересованных лиц.

    После открытия наследственного производства и оглашения завещания, для подтверждения прав и распределения недвижимости наследникам предстоит выполнить следующие действия:

    • они могут сами представить нотариусу документы на недвижимость, обнаруженные в личных вещах покойного, либо запрошенные через Росреестр;
    • если наследники не представили указанных документов, соответствующий запрос обязан сделать нотариус;
    • если сведения о недвижимости отсутствуют в ЕГРН, нотариус может выдать только свидетельство наследникам по закону – при этом не указываются конкретные объекты, переходящие по наследству, а только определяется размер доли в любых видах имущества.

    Итогом наследственной процедуры будет являться выдача свидетельства в нотариальной конторе и обращение граждан в Росреестр для переоформления прав.

    Налоги

    Подготавливая документы для оформления завещания на квартиру или иную недвижимость, стоит помнить, что наследникам предстоит принять не только имущество, но и обязанность платить за него налоги. В случае передачи участка – земельный (ст. 389 НК). А за жилье – налог на имущество (ст. 401 НК). Вместе с недвижимостью переходят и долги по этим платежам. А вот НДФЛ наследникам платить не придется. Это касается не только родственников, но и любых лиц, названных в завещании., если они имеются.

    Изменение составленного завещания на квартиру

    В Гражданском кодексе установлено, что внесение корректив в уже составленный акт не допустимо. Изменение происходит при помощи написания дубликата, в который вносятся правки. Кроме того, нужно сделать указание на то, что ранее изданный акт утрачивает свою силу.

    Оформление завещания у нотариуса: кто может составить

    Стоимость завещания у нотариуса в этом случае остается прежней. Несмотря на то, что акт составляется во второй раз, оплатить услуги нотариальной конторы придется обязательно.

    Таким образом, найти сколько стоит заверка завещательного акта можно при обращении к Протоколу Федеральной нотариальной конторы от 2022 года. В этом документе отражена предельная стоимость услуг нотариусов по стране. На практике цена может быть ниже, все зависит от того, в какую организацию обратится завещатель.

    Образцы завещаний

    Такая процедура, как оформление завещания, должна обязательно происходить в присутствии нотариуса.

    Данный процесс характеризуется следующими особенностями:

    1. Наследодатель составляет завещание в письменном виде и имеет право в любой момент аннулировать данный документ.
    2. Если наследодатель не имеет возможности самостоятельно прийти к нотариусу, последний может быть приглашен на дом.
    3. Нотариус должен убедиться в том, что передача определенной части недвижимого имущества – это добровольное желание наследодателя.
    4. Для жителей сельской местности оформление прав собственности и регистрация имущества теперь упрощены – выполнение всех процессов происходит в сельсовете.
    5. После смерти наследодателя каждый из наследников имеет возможность подать заявление нотариусу в течение 6 месяцев.

    По закону все долги и имущество делятся между всеми наследниками поровну в порядке очереди. Представленная очередь устанавливается с учетом степени родства потенциальных наследников с наследодателем. Все наследники условно делятся на две группы: те, которые имеют право получить, положенное им имущество по закону, и те, что смогут получить часть по завещанию.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Читайте так же:
    Кто должен заполнять обратную сторону европротокола
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector