M-hunter.ru

Поиск тендеров
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Заберут ли квартиру при банкротстве

Заберут ли квартиру при банкротстве?

Для многих наших соотечественников, оказавшихся в непростой финансовой ситуации, банкротство — единственный способ выйти из запутанного клубка проблем. Налицо все плюсы: полное освобождение от долгов, возможность вернуться к нормальной жизни и быть спокойным за свое будущее. Но незнакомых со всеми нюансами процедуры людей пугает перспектива лишиться жилья. Ведь, как известно, имущество банкрота уходит с молотка. Насколько обоснованы эти страхи?

Развод и раздел имущества по суду до банкротства

Если предполагается вариант подачи заявления о банкротстве после расторжения брака, то есть риск признания такого расторжения недействительным. После завершения процедуры раздела второй участник семейных отношений не рискует по общему правилу присужденной решением суда долей в семейном имуществе.

Однако, если долг признается судом совместным, то конкурсная масса остается одинаковой, не зависимо от решения о разводе и разделе имущественных прав. Нажитое в период брака имущество – совместное. Супруги равноправно имеют на него право. Если семейные отношения разрушаются на фоне проходящего параллельно процесса банкротства одного из супругов, то можно констатировать два тезиса:

  • Брачный союз разрушен на фоне плохих отношений в семье на почве экономической нестабильности одного из супругов.
  • Супруги стремятся изъять часть совместной собственности из конкурсной массы. Решение достаточно рисковое, так как при наличии доказательств фиктивности такого развода в признании банкротства будет отказано, решение о расторжении брака и все сделки, связанные с этим отменены.

Оформление прекращения семейных правоотношений непосредственно перед подачей заявления о банкротстве всегда вызывает подозрения среди представителей реестра кредиторов. Финансовый управляющий со своей стороны так же будет осуществлять расследование достоверности завершения общего хозяйства. При минимальных сомнениях в чистоте такого решения, развод признается фиктивным.

Развод и раздел имущества во время банкротства

Какое имущество могут реализовать с торгов при банкротстве

Мнение эксперта

Реализации подлежит все имущество, обнаруженное финансовым управляющим. Исключения указывает статья 213.25. Обратить взыскание нельзя на личные вещи, оборудование, необходимое для вашей работы, продукты, а также единственное жилье должника. Если квартира находится в залоге или куплена в ипотеку, то продать можно и ее.

Читайте так же:
Договор с твердой ценой образец

Внести в список на реализацию можно все ценное имущество должника, не подпадающее под перечень защищенного от взыскания. Список такой собственности есть в ст. 446 ГК РФ.

Особенно важно помнить, что финансовый управляющий имеет право обратить взыскание даже на то имущество, которое находится в долевой собственности. Это также касается всего, совместно нажитого в браке. Об этом вы можете прочитать в соответствующем разделе Семейного кодекса РФ.

При реализации имущества банкротов, находящегося в долевой собственности, вырученные средства направляются на погашение требований кредиторов. Только если что-то останется, разница будет передана супругу/супруге (без учета размера долей). Учитывая этот факт, реализация имущества выгодна тем должникам, у которых нет ценной собственности и иной недвижимости, кроме единственного жилья.

Как производится оценка имущества?

Изъятие и оценка имущества осуществляется следующим способом:

    после введения реализации имущества заказывает выписку в Росреестре. Могут потребоваться фотографии объекта недвижимости или автомобиля — придет оценщик, сфотографирует стены-окна-перекрытия или машину.
  1. Имущество включают в опись для формирования конкурсной массы.
  2. Оценивается собственность (финансовым управляющим) — исходя из средних цен на аналогичные товары по рынку в регионе, с поправкой на состояние объекта.
  3. Если возникают разногласия по поводу оценки со стороны заинтересованных лиц, приглашаются независимые оценщики. Кредиторы и должник вправе оспорить оценку финансового управляющего, подав заявление в Арбитражный суд.
  4. Суд утверждает стоимость, по которой объект выставляется на торги.

Срок реализации имущества занимает в среднем 7-9 месяцев. В этот период производится оценка, торги и расчеты. После выплаты денег кредиторам суд рассматривает отчет финуправляющего, долги списываются, банкротство завершается.

Хотели бы вы пройти внесудебное бесплатное банкротство физлиц?

Как сохранить машину при банкротстве?

Чтобы сохранить машину, необходимо добиться её исключения из конкурсной массы (два способа, с помощью которых можно это сделать, указаны выше) либо выкупить собственный автомобиль уже во время его реализации через третье лицо.

Читайте так же:
Договор аренды помещения юр лицо у депортамента имущества

Должник может договориться с другом, коллегой или другим близким лицом о том, чтобы тот выкупил транспортное средство на торгах, где оно может реализовываться по более низкой стоимости (в особенности, если торги будут объявлены несостоявшимися).

Что будет с имуществом супругов и детей при банкротстве физ. лица?

Приобретенное в браке имущество супругов считается совместно нажитым, если иное не предусмотрено брачным договором. Задача финуправляющего — отделить имущество должника и второго супруга. Имущественные вопросы женатых или замужних банкротов решаются следующим образом.

  1. Банкротство при наличии совместного имущества. Если имущество супруги или супруга разделить невозможно (например, у пары в собственности автомобиль), оно подлежит реализации. Половина вырученных денег возвращаются второму супругу.
  2. Банкротство при общей ипотеке. Если в браке купили жилье в ипотеку, оно подлежит реализации. Не имеет значения, выступают ли супруги созаемщиками. Да, имущество жены при банкротстве мужа, например, дом или квартира, подлежит продаже. Оставшиеся после расчетов с банком деньги перечислят супруге.
  3. Банкротство и имущество детей. При банкротстве родителей имущество детей не будет реализовано. Например, несовершеннолетнему внуку бабушка оставила в наследство квартиру. При банкротстве отца и матери это имущество не описывается и не включается в конкурсную массу.

Квартира должника, приобретенная в ипотеку, будет реализована, несмотря на то, что там прописаны несовершеннолетние дети. Но если вложен маткапитал, финуправляющий вернет деньги в ПФР.

Удобная оплата налогов онлайн на официальном сайте ГосОплата

Если проверка на сайте или в приложении выявила наличие долгов по налогам, вы сможете погасить их любой банковской картой. Несколько задолженностей можно оплатить одной операцией. После этого на вашу электронную почту придет квитанция об оплате.

Мы контролируем поступление оплаты по назначению и погашение долгов по налогам. Если этого не происходит, гарантированно возвращаем деньги. Данные, необходимые для платежа, можно сохранить, тогда в следующий раз их не придется вводить заново. Подписка на сервис дает доступ к истории оплат и проверок. Это позволяет в любой момент найти старые квитанции об оплате с любого браузера или устройства.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector