M-hunter.ru

Поиск тендеров
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как уменьшить ставку по действующей ипотеке

Оснований для изменения условий ипотеки не так много. Первое – снижение ключевой ставки Центробанка. Не многие знают, что это реальная причина для пересмотра процентов по действующим договорам. Всё, что нужно, это обратиться в свой банк с заявлением.

Напомним, на этот показатель ориентируются все кредитные учреждения. Если ключевая ставка снижается, вслед за нею падают и проценты по займам, поскольку банкам нужно как-то конкурировать между собой. В 2018 году ЦБ установил показатель на уровне 7,25% годовых. Однако уже в конце июля он может измениться. Если ставка снова уменьшится, как и прогнозируют эксперты, заёмщики смогут рассчитывать на изменение условий договора. На практике клиенты нередко добиваются снижения.

Еще одно основание – изменение жизненных обстоятельств, благодаря которым заёмщик попал под действие госпрограммы.

Например, сюда относится рождение в 2018 году второго или последующих детей. В этом случае ипотеку можно рефинансировать под 6% годовых в рамках программы государственной поддержки для семей с детьми.

Кроме того, советуем периодически заходить на сайт своего банка и смотреть условия по новым продуктам. Несмотря на то, что в 2018 году госпрограмма «Молодая семья» уже не действует, в Сбербанке можно уменьшить ставку по действующему кредиту, если заёмщик вступил в брак. Процент снижается на 0,5% при условии, что один из супругов младше 35 лет. На такие же условия может рассчитывать заёмщик, получивший статус родителя-одиночки, если он младше 35 лет.

Многие знают, что за покупку полиса страхования жизни при оформлении ипотеки банк снижает ставку. Мы выяснили, действует ли это правило для действующих кредитных договоров. В Сбербанке на вопрос, можно ли оформить договор страхования жизни после получения займа (например, через год), нам ответили утвердительно.

Читайте так же:
График отпусков обязателен для работника и работодателя

То есть даже если изначально заёмщик отказался от дополнительного страхования, он вправе передумать на любом сроке действия договора.

При этом ставка для него будет снижена на 1%.

Как снизить процент по ипотеке в ВТБ 24 на имеющуюся ипотеку

Если сотрудники банка пытаются вас убедить, что изменить процентную ставку на взятую ипотеку невозможно – не верьте.

Такое право для заемщика уже заложено ГК РФ, прописано оно в статье 450, где говорится, что условия уже взятой ипотеки могут быть пересмотрены.

Все, что требуется, подписать дополнительное соглашение между банком и заемщиком к уже имеющемуся договору. Не ждите, что банк сам предложит вам снизить процентную ставку. Инициатива должна исходить от заемщика.

Как снизить процент по ипотеке в ВТБ 24 на имеющуюся ипотеку

У ВТБ нет отдельной программы по снижению ставки. Вы не найдете информацию об этом на официальном сайте, ведь банк, по вполне очевидным причинам, не заинтересован в подобных процедурах. Уточнить условия по этой процедуре можно напрямую у сотрудников банка.

Кстати, многие уверены, что программа по рефинансированию призвана выполнять ту же функцию. По большому счету это правда. При помощи рефинансирования действительно можно снизить ипотечный процент, но на займы, взятые в других банках.

Нельзя провести рефинансирование ипотеки взятой в этом же банке. Как раз для этого случая и предусмотрена программа снижения процентной ставки по ипотеке в ВТБ.

В случае со снижением ставки к уже имеющемуся ипотечному договору составляется дополнительное соглашение, в котором прописываются новые условия кредита. При рефинансировании будет заключен новый договор на новых условиях.

Условия снижения ставки по ипотеке в СберБанке

Условия снижения ставки, как и требования к заемщикам могут различаться, в зависимости от выбранной программы. Определяются индивидуально, при обращении в отделение банка. Как правило, заемщик должен:

  • быть гражданином РФ;
  • в возрасте от 21 до 55 лет (если женщина) или до 60 лет (если мужчина);
  • иметь трудовой стаж на текущем рабочем месте не меньше 6 месяцев.
Читайте так же:
Анонимно сообщить о продаже и покупке наркотиков в госнаркоконтроль

Преимуществом будет хорошая предыдущая кредитная история.

Отметим, что при переоформлении договора учитываются специальные условия от Сбербанка, если покупка жилья осуществляется через платформу сервиса «ДомКлик», основной функцией которого является помощь в подборе недвижимости. Когда регистрация сделки проводится в электронном варианте, ставка при покупке готовой квартиры в ипотеку составляет от 7,3%. На сайте можно предварительно рассчитать платежи (согласно условиям кредитования) или сразу подать онлайн-заявление.

Рефинансирование через сервис ДомКлик

ДомКлик – это сайт Сбербанка для поддержки ипотечных клиентов, работающий как с гражданами, так и с риелторами и застройщиками. Кроме оформления заявки на ипотеку, сервис позволяет оформить и рефинансирование ипотечного кредита в другом банке. Что для этого нужно сделать?

На сайте работает калькулятор ипотеки, который и поможем рассчитать выгоду от рефинансирования в Сбербанке. Выберите цель кредита (рефинансирование), укажите стоимость приобретенной недвижимости, остаток долга и срок, на который вы брали займ. Для того, чтобы снизить ставку, воспользуйтесь страхованием жизни. Если предварительный расчет вас устраивает, оформите рефинансирование прямо на сайте.

Для этого вам потребуется зарегистрироваться в системе ДомКлик по номеру телефона или же войти с помощью вашего аккаунта в Сбербанк Онлайн. Создание личного кабинета позволит получать консультацию и сопровождение сделки специалистами 24/7.

Как оформить заявление на снижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанк ?

Нужно ли идти в офис? Заявление в 2019 году необходимо было оформлять не в отделении, а через специальный интернет-портал Дом.клик по этой ссылке http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/money/consumer_unsecured . Заявка будет рассматриваться не менее 30-ти дней, после чего вам придет ответ по указанным вами контактам – на телефон в виде смс или письмом на электронную почту.

Можно ли будет снижать ставку несколько раз? Да, это возможно, при этом нужно помнить, что подать заявку еще раз вы сможете не ранее, чем через 12 месяцев после первого снижения. Проверить статус вашего обращения можно на сайте Дом.клик по ссылке rate.domclick.ru. Вам нужно пройти на сайт и ввести номер своего мобильного телефона.

Читайте так же:
Выезд закрыт. С какими долгами не выпустят за границу

Facebook

Переведите свою ипотеку в Сбербанк, чтобы платить меньше! Мы снизили ставку на рефинансирование, и теперь она составляет от 7.9%. Вместе с ипотекой вы можете перевести в наш банк и другие кредиты, а также получить дополнительные деньги наличными по ставке от 8,4%.

Заявка оформляется онлайн, и вам даже не понадобится справка об остатке задолженности по ипотеке. В наш офис нужно будет приехать всего один раз, чтобы лично подписать документы.

Рассчитайте свои новые платежи и подайте заявку: http://sber.me/?p=L8VFs

Нет описания фото.

ух ты радость то какая. думаю что уйду от Вас в Альфу под 8.7, а потом так уж и быть вернусь 🙂

Сбер

Для того чтобы повысить свой интеллектуальный уровень, нужно постоянно находиться в поиске новой информации. А можно таким же образом прокачать эмоциональный интеллект? 🤔

В новом выпуске подкаста «КОРОЧЕ» разбираемся в том, почему настоящие эмоции и эмпатия ценятся в современном обществе, а также в чём разница между «контролем» и «подавлением».

👉🏻 Слушайте самый эмоциональный выпуск сезона: http://sber.me/?p=1ZDZq

Возможно, это изображение (текст «короче эмоциональный интеллект и эмпатия»)

Сбер

Если в новогодние праздники вам понадобилось срочно посоветоваться с нашим специалистом, можно прийти в ближайший открытый офис. Конечно, почти всё легко сделать через приложение — оставить заявку на перевыпуск карты, уточнить подробности кредитного договора, оформить вклад и так далее. Но многие офисы Сбера работают и в каникулы, поэтому если нужно — заходите!

Актуальное расписание вы найдёте в приложении СберБанк Онлайн: http://sber.me/?p=sR99K

Возможно, это изображение (в помещении и текст «как новогодние сбер работает в праздники январь 5 4 14 15 16 12 13 11 21 22 23»)

Сбер

Когда выгоднее копить, а когда самое время брать кредиты? Почему банк периодически меняет ставки и, например, год назад кредит давали под 9,9%, а сейчас под 5,9%? На эти вопросы проще ответить, если знать, как меняется ключевая ставка ЦентроБанка. Именно она влияет на ставки всех российских банков.

Читайте так же:
Дала деньги без расписки — как вернуть

Отказ в рефинансировании

Вам могут отказать в рефинансировании кредита. После подачи вашего заявления, банк обязательно проверит вашу платежеспособность, так как за прошедшее время она могла поменяться. Несоответствие каких-либо данных может стать причиной отказа.

Кроме того, вам могут отказать в рефинансировании, если у вас были просрочки по оплате, поэтому следите за тем, когда вы вносить деньги за ипотеку. Это может вам пригодиться.

И помните, что если жилье вы покупали в браке, будет необходимо согласие супруга. Если вам не удастся его получить, то вам также могут отказать.

Выбирая банк для рефинансирования своего кредита, учитывайте, что зарплатные клиенты для кредитных учреждений интереснее, так как они имеют более полное понимание их финансовых историй. Это значит, что банк пойдет вам на встречу, будет меньше проблем с рефинансированием и, возможно, вам даже удастся получить скидку.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector