M-hunter.ru

Поиск тендеров
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Бесплатная квартира для многодетной семьи: инструкция по получению

Бесплатная квартира для многодетной семьи: инструкция по получению

На сегодняшний день в РФ более полутора миллионов многодетных семей. Большинство из них являются малообеспеченными, поскольку львиная доля бюджета расходуется на покупку товаров первой необходимости. Главная проблема для семей с тремя и более детьми – это отсутствие нормальной недвижимости. Для многих получение бесплатного жилья от государства – это единственный способ улучшить свои жилищные условия.

Малоимущие семьи с тремя и более детьми имеют право получить социальное жильё. Однако тонкости законодательства, особенности предоставления недвижимости в различных регионах и другие юридические нюансы могут ввести в заблуждение. Поэтому попробуем разобраться, как получить бесплатное жильё от государства.

Понятие «многодетность»

Первым делом необходимо понять, кто будет считаться многодетной семьей. В противном случае рассчитывать на государственную поддержку не выйдет. Ведь жилье предоставляется только нуждающимся и многодетным. Остальные лица должны сами думать о том, как и где им жить.

Многодетными в России считаются семьи с 3 и более несовершеннолетними детьми. В некоторых регионах обязательно иметь 4-х малышей, но это огромная редкость. Поэтому можно ориентироваться на 3 детей. Усыновленные и дети от прежних браков (при условии проживания с родителем-заявителем) тоже будут приниматься во внимание.

Условия предоставления

Условия получения жилья довольно обширны, так, к примеру, стать в очередь на получение социального жилья, может, та семья, которая:

  • Не имеет собственного жилья.
  • Проживает в аварийном здании.
  • Доход, которой на одного человека ниже прожиточного минимума.
  • Не ухудшала за последнее пять лет свои жилищные условия.
  • Зарегистрирована по определенному месту жительства в течение продолжительного времени.
  • Имеет российское гражданство.

В деле ухудшения условий есть немало нюансов. К примеру, не считается ухудшением:

  • Заселение несовершеннолетних детей.
  • Заселение супруга.
  • Заселение нетрудоспособных родителей.
Читайте так же:
В росреестре отсутствуют сведения о собственнике недвижимости

Что ещё могут предложить

Иногда в местном муниципалитете могут предложить другие способы поддержки, что в некоторых случаях бывает даже более выгодно, чем получить бесплатную квартиру на пять лет.

К таким способам относятся:

  • Жилищный сертификат или субсидия на приобретение жилья, которые могут покрыть значительную часть стоимости недвижимости.
  • Ипотечное кредитование с субсидированной ставкой на срок для 5 лет.
  • Льготы на строительство , покрывающие от 40 до 70% затрат.

Безусловно, такие варианты смогут подойти только тем семьям, которые имеют некоторые накопления, чтобы обеспечить первоначальный взнос по кредиту или доплату, которая сможет покрыть разницу между ценой квартиры и суммой субсидии. Однако плюс такого предложения в том, что купленное вами жилье в итоге станет вашей личной собственностью, а значит вы будете иметь право в полной мере им распоряжаться, в отличие от недвижимости полученной на время в рамках договора социального найма.

Бесплатное жилье для многодетной семьи: как получить поддержку от государства

Бесплатное жилье для многодетной семьи: как получить поддержку от государства

Бесплатный сыр бывает не только в мышеловке – как видите, получить квартиру от государства бесплатно или со значительной скидкой вполне реально. Однако период ожидания в очереди может затянуться на несколько лет, т.к. практически в каждом регионе страны сейчас очень большое количество семей, нуждающихся в такой поддержке. Тем не менее – не стоит отчаиваться! С каждым годом на меры социальной поддержки выделяется всё больший бюджет и появляются новые программы.

Заключение

Квартира многодетным семьям в 2019 году может быть выдана лишь при соблюдении всех законных условий и требований. Супруги с тремя и более детьми не должны временить с оформлением необходимой документации и подачей ее в органы.

Для получения собственного дома или улучшения жилищных условий, многодетная семья обязана делать все как можно быстрее. На то есть причины в виде возможной заморозки программ и большой очереди.

Читайте так же:
Движение одностороннее. Знаки дорожного движения

Необходимо следить за новостями и возможными изменениями в законодательстве. Не стоит отказываться от помощи квалифицированного юриста. Адвокат, специализирующийся по жилищному праву, может поспособствовать повышению шансов на получение заветной недвижимости в краткие сроки.

Нюансы оформления

  • Возможна ситуация, когда один родитель в паре будет многодетным, а другой нет — например, если у одного из них есть дети от предыдущего брака. В таком случае при оформлении ипотеки для многодетной семьи заемщиком или созаемщиком обязательно должен выступать тот родитель, у кого есть право на льготы по многодетности. В противном случае воспользоваться субсидией от государства не получится.
  • Следует обращать особое внимание на указанную в кредитном договоре цель кредитования. Если кроме цели «приобретение или строительство жилья» в договоре указана побочная — например, «оплата неотделимых улучшений» — то в выплате могут отказать.
  • Получить субсидию возможно только на покупку жилого помещения — квартиры, частного дома, земельного участка При этом на апартаменты, которые считаются нежилым помещением, господдержка распространяться не будет.

Райффайзенбанк предлагает льготные программы ипотечного кредитования, а также программы с господдержкой и сниженными ставками для многодетных и молодых семей. На сайте или в приложении банка доступен расчет ипотеки, позволяющий узнать предварительную стоимость кредита и ориентировочную сумму ежемесячного платежа.

Рекомендуем

Приобретение строящегося или готового жилья от застройщика на условиях льготной ипотеки с господдержкой по субсидированной ставке — выгодный способ обрести свое жилье.

Семья получает статус малоимущей, если месячный доход каждого члена семьи меньше прожиточного минимума (имеет разную величину в зависимости от региона РФ). Но это не единственный критерий для признания граждан малоимущими.

Кто может бесплатно получить жилье от государства

В эту категорию попадают семьи, попадающие под следующие критерии (могут отличаться в различных регионах РФ):

  • проживание по договору аренды, если семья не имеет своего жилья;
  • сумма доходов и имущества за определенный период не позволяет купить жилье с площадью, предусмотренной законом на каждого члена семьи;
  • непригодность для жилья занимаемой жилплощади;
  • проживание с лицами, имеющими тяжелые хронические заболевания, что делает невозможным нахождение в одной квартире (активные формы туберкулеза, эпилепсия с частыми припадками, шизофрения и т. д.);
  • семья не имеет собственности или арендуемого жилья, которые в сумме равны предусмотренной законом площади на каждого жильца;
  • проживание по договору аренды, если количество квадратных метров на одного жильца ниже установленных норм.

Каждый регион РФ наделен полномочиями самостоятельно решать вопрос предоставления бесплатной жилплощади для различных категорий граждан. Рассмотрим более подробно на каких условиях некоторые категории граждан могут получить бесплатную жилплощадь.

Многодетные семьи

Многодетной семье прежде всего необходимо обратиться в органы соцзащиты по месту проживания, чтобы узнать какие льготы им положены.

Как правило, многодетные семьи должны соответствовать следующим требованиям для получения бесплатного жилья:

  • относиться к малоимущим;
  • иметь жилплощадь менее 10 кв. м. на члена семьи;
  • проживать в аварийном или ветхом доме;
  • проживать определенный срок в регионе, где будет получено жилье (в каждом регионе свой срок);
  • семья не ухудшала жилищные условия последние пять лет (не продавала жилье, не прописывала родственников в нем и т. д.).

Как получить жилье от государства многодетным семьям

Для получения этой льготы нужно предоставить следующий пакет документов (может отличаться в разных регионах РФ):

    ;
  • паспорта жильцов;
  • свидетельства о рождении детей (старше 14 лет — паспорта); за прошедшие шесть месяцев;
  • договор аренды жилья (если нет своего);
  • правоустанавливающие документы на свое жилье.

Матери-одиночки

Матери-одиночки наравне с другими льготами и пособиями имеют право на бесплатную жилплощадь при следующих условиях:

  • мать является инвалидом;
  • один из детей — инвалид;
  • семья является многодетной.

В противном случае бесплатное жилье не предоставляется.

Дети-сироты

Сирота имеет право на получение выплаты от государства для покупки жилья. Став совершеннолетним, он должен оформить договор соцнайма жилья. Спустя 5 лет проживания в арендуемой квартире, он станет ее собственником.

Для этого он должен написать соответствующее заявление по достижении им 23 лет и предоставить следующие документы:

Как получить жилье от государства матерям одиночкам и детям сиротам

  • документ, подтверждающий статус сироты;
  • паспорт;
  • свидетельства о рождении детей (если они есть);
  • справка об отсутствии другой жилищной собственности у сироты;
  • документ, подтверждающий, что сирота больше не проживает в детском доме;
  • военный билет;
  • диплом об образовании.

Жильцы служебных квартир

Жилье в собственность работника может дать предприятие, у которого оно находится на балансе. Помимо того, при ликвидации фирмы можно получить в собственность служебное жилье.

Это происходит в том случае, если имущество предприятия переходит в собственность муниципалитета, и он принимает решение передать во владение бывшему сотруднику фирмы квартиру, в которой он зарегистрирован. В итоге гражданин обзаводится жильем по социальному найму, и ее остается лишь приватизировать.

Ипотека для многодетных: на что можно потратить 450 тысяч рублей от государства

Деньги можно будет потратить на выкуп доли в квартире, чтобы жилье принадлежало только вашей семье

Весной этого года был принят закон, который расширяет возможности использования суммы, которую государство дает многодетным семьям на выплату ипотеки — 450 тысяч рублей разрешили тратить не только на покупку готового жилья, но и на строительство дома. Воспользоваться этой опцией пока нельзя — правительству нужно еще утвердить поправки в собственное предыдущее постановление, которое устанавливает правила назначения субсидии. Однако основные положения уже известны, так что начинать разбираться в них можно уже сейчас — правительство потом только уточнит детали.

Кто получит деньги?

Сама по себе субсидия для многодетных семей существует уже пару лет — устанавливающий ее закон был принят в 2019 году. Получить ее могут супруги или одинокие родители, у которых третий или последующий ребенок появился с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года. Возраст старших детей при этом значения не имеет, но имеет значение гражданство — дети, не являющиеся гражданами РФ, при определении права на меры государственной поддержки не учитываются. Также не засчитают ребенка, в отношении которого заявитель был лишен родительских прав.

На что можно потратить?

Только на выплату кредита, который был получен на улучшение жилищных условий. При этом раньше речь шла только о покупке квартиры в новостройке, готового дома или участка под индивидуальное строительство. Плюс формулировка закона не позволяла некоторым воспользоваться льготой. Например, «Фонтанка» писала о семьях, которые не могли получить выплату на недвижимость с «неотделимыми улучшениями». Поправки эту проблему устраняют.

Также изменения позволят погасить за счет субсидии кредит, который был оформлен на покупку участка для «ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства», недостроенного дома, доли в праве общей собственности (но только если в результате сделки жилой объект будет полностью в собственности заявителя или супругов), строительство дома, оплату паевого взноса члена жилищно-строительного кооператива или жилищно-накопительного кооператива.

Как оформить субсидию?

Чтобы получить субсидию, нужно сначала оформить ипотеку, потому что деньги будут переданы непосредственно в банк, на руки их не дают никому. Когда кредит уже оформлен, нужно обратиться в банк, который его выдал, с заявлением и документами. Банк это всё проверит и передаст комплект документов дальше в ДОМ.РФ, который этими субсидиями и занимается. В ДОМ.РФ информация еще раз будет проверена, и если пройдет проверку — деньги переведут в банк для погашения ипотечного кредита.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector