M-hunter.ru

Поиск тендеров
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке

Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке

Финансовый институт развития в жилищной сфере

Универсальный ипотечно-строительный банк

Центр информационной поддержки ДОМ.РФ

Единая информационная система жилищного строительства.

Развитие цивилизованного рынка арендного жилья и инвестиций в объекты недвижимости

Федеральный брокер по недвижимости

Управление жилой и коммерческой недвижимостью

Управление паевыми инвестиционными фондами

Ипотечные облигации с поручительством ДОМ.РФ

Создание высокотехнологичных сервисов для цифровой трансформации жилищной сферы

Облигации на финансирование инфраструктуры

Кто и в каких случаях может претендовать на льготу

Государство предоставляет компенсацию налогоплательщикам, у которых были расходы на:

  • приобретение дома, апартаментов, квартиры, доли жилья (на вторичном или первичном рынке, готового или строящегося) или другого объекта;
  • покупку жилой недвижимости в РФ или прав по переуступке новостройки;
  • строительство – расходы на проектирование, строительные материалы, услуги подрядчиков, организацию коммуникаций, входящих в общую сеть и автономных;
  • приобретение участка земли под возведение дома;
  • выплату процентов по целевым банковским программам;
  • погашение процентов по кредитам в рамках рефинансирования ипотеки.

Отделка и достройка жилья включаются в расходы, которые будут учтены при расчете налогового вычета за квартиру, когда в договоре прописано, что строительство или отделка объекта не завершены. За покупку сантехники, нового оборудования, последующий ремонт компенсация не выплачивается.

Налоговый вычет при покупке недвижимости в ипотеку или за собственные средства может получить:

  • наемный сотрудник, получающий официальный доход, облагаемый налогом, или индивидуальный предприниматель, работающей по стандартной системе налогообложения, – граждане РФ, перечисляющие в бюджет 13% от своего заработка;
  • пенсионеры с официальным дополнительным доходом, облагаемым налогом в размере 13%, например, от аренды жилья, или получающие пенсию менее 3 лет;
  • родители, приобретающие недвижимость на имя несовершеннолетнего ребенка, трудоустроенные официально и выплачивающие налог.
Читайте так же:
Как прописать новорожденного ребенка в квартиру: особенности регистрации

Мама в декрете может получить компенсацию, исходя из предыдущих доходов, а так же после восстановления на работе.

Порядок действий

В начале года, следующего за годом покупки и оформления квартиры в собственность, вы обращаетесь в налоговую инспекцию. И вам возвращают подоходный налог, уплаченный вами за предыдущий год. Эта сумма, очевидно, не покроет общей суммы возврата, а поэтому на следующий год вы вновь обращаетесь в налоговую – и так до тех пор, пока не исчерпаете всю положенную сумму. Другие 13% (за проценты по ипотеке) вы будете возвращать также поэтапно либо сразу после погашения кредита.

Необходимые документы

Для оформления налогового вычета в управление Федеральной налоговой службы по месту регистрации необходимо подать следующие документы.

1. Заполненная декларация 3-НДФЛ

2. Справка 2-НДФЛ с места работы

3. Копия документа, подтверждающего право на квартиру, – выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

4. Копии платежных документов, подтверждающих расходы при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы)

6. Копия паспорта заявителя

Для оформления налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку дополнительно понадобятся кредитный договор и справка из банка об уплаченных процентах.

УФНС отмечает: при подаче в налоговый орган копий документов необходимо иметь при себе их оригиналы для проверки налоговым инспектором.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector