M-hunter.ru

Поиск тендеров
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Договор аренды складского помещения: правила оформления и типичные ошибки

Договор аренды складского помещения: правила оформления и типичные ошибки

Физическим и юридическим лицам, решившим организовать своё дело, требуются определенные помещения. Одним из таких является склад. Конечно, можно приобрести собственную площадь и всё организовать, но далеко не все могут себе это позволить.

Самое простое и выгодное решение – найти человека, предлагающего своё помещение и заключить с ним договор аренды под склад. Как это сделать? Давайте разберемся.

Что такое договор аренды склада

Склад относится к нежилым помещениям. Если ваше помещение жилое — вам необходимо узнать как перевести жилое помещение в нежилое. Правила составления типового договора аренды нежилых помещений регулируются статьей 34 Гражданского кодекса, а именно 4 пунктом. В нем указано, какие разделы должны быть в договоре, а также порядок заключения и регистрации документа.

В зависимости от вида помещения в типовой текст документа могут вносится существенные изменения

подписывание договора

Это зависит от типа склада – открытого или закрытого, от его предназначения – оптового, транзитного, таможенного, резервного, для временного хранения продукции и т.д. Склад может сдаваться в аренду одному лицу для индивидуального пользования, либо может на условиях лизинга сдаваться нескольким для коллективного пользования. В последнем случае с каждым арендатором заключается договор и обговаривается территория, отданная под склад, и порядок пользования общей территорией, например, въездом.

Сдавать в аренду принадлежащие им помещения могут и физические, и юридические лица. Договор в обоих случаях будет одинаковым, единственное различие – наименование сторон. Кроме того, для физических и юридических лиц применяются различные типы налогов. Так, для физических лиц – это подоходный налог, для юридических – налог на прибыль.

Читайте так же:
Алименты надетей отразных браков

Сдача склада в аренду без заключения договора или без его регистрации считается незаконной и влечет за собой наложение административной и уголовной ответственности за скрытие доходов.

Склад для хранения вещей в разных жизненных ситуациях

Воспользоваться услугой просто. Сначала нужно выбрать один из двух адресов в Москве (в Отрадном, в районе Нагатино-Садовники). После этого остается выбрать размер помещения и оплатить его на требуемый срок. От этого зависит суточная стоимость – чем он больше, тем дешевле обходится аренда. Оплачивается услуга любым удобным способом: пластиковой картой, банковским переводом или наличными. Продление возможно через сайт, без поездки в офис.

Сохранность имущества обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением. На ячейках ставятся отдельные замки, ключи от которых передаются арендатору. Внутрь помещения доступ отсутствует даже у администрации комплекса. Поддерживается микроклимат автоматически – всегда работает вентиляция.

Хранение вещей на складе в Москве

Ищете, где снять склад или бокс для хранения вещей в Москве по выгодным ценам? Не всегда в квартире есть кладовка, в которую жильцы складывают вещи, чтобы освободить пространство и найти место для необходимого. Мы занимаемся ответственным хранением с круглосуточным доступом для кратковременного или постоянного хранения ваших личных вещей, чтобы вы могли сэкономить место в доме. Это будет полезно и для юридических лиц, например, если нужно хранить товар.

Обеспечиваем круглосуточную охрану складов. Территория находится под круглосуточным видеонаблюдением. Вы можете заключить договор на аренду индивидуального бокса любых размеров и объемов имущества или ячейки для хранения вещей на разный срок, в том числе по сезонному хранению. Наша компания поможет подобрать лучший вариант индивидуального хранения, в котором созданы все условия, чтобы поддерживать оптимальную температуру. Хорошо отлаженная система безопасности гарантирует сохранность вашего имущества.

Читайте так же:
Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры

Служба логистики ответственно относится к работе. Вещи упаковываются в коробки и бережно перевозятся до выбранного склада. Вы также можете купить упаковочные материалы для хранения на территории склада. Профессиональные грузчики проведут работы по упаковке и погрузке-разгрузке ваших домашних вещей.

Забота об экологии

Фото: iStock

Правда, как выяснилось, вместе с великами или шинами многое из сносимого гаража перенести сюда не получится. Во всех подобных складах есть ограничения. Нельзя хранить боеприпасы, оружие, скоропортящиеся продукты, а также то, что может протечь, воспламениться, растаять. Хранить можно мебель, посуду, семейные архивы, личные вещи, даже технику. Например, моторные лодки, снегоходы. Правда, прежде чем закроете бокс со всем этим содержимым, мотор, например, надо снять и законсервировать.

Есть и те, кто хранит предметы искусства. Например, одна моя знакомая, коллекционер Екатерина, собиратель ковров и гобеленов, сетовала, что в частном доме быстро закончилось место в зале. Но, сняв отапливаемый бокс, проблему она решила. Правда, лишилась возможности показывать коллекцию гостям — водить гостей в бокс запрещено. Зато сами гобелены оказались под лучшим присмотром, чем даже были у нее дома. В компании, которой пользуется Екатерина, есть круглосуточное наблюдение за происходящим внутри бокса. Поэтому и моль не пролетит.

Если нет возможности самостоятельно доставить вещи для хранения, предлагаем клиентам воспользоваться услугами грузоперевозок. Действует специальный тариф и предложение от нашего партнера, которого мы предлагаем выбрать. Он доставит вещи из каждого района в ближайшее время.

Команда грузчиков ответственно относится к своей работе. Специалисты быстро выполнят погрузку или разгрузку имущества прямо из квартиры, если это необходимо. Все единицы груза будут упакованы в коробки и запечатаны упаковочным противоударным материалом, поэтому мы гарантируем сохранность вещей во время перевозки.

голоса
Рейтинг статьи
Читайте так же:
Как устанавливают размер алиментов на беременную жену
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector