M-hunter.ru

Поиск тендеров
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Временная регистрация через Госуслуги: как её оформить

Согласно этим законодательным актам, оформление временной регистрации необходимо, если срок проживания в другом регионе превышает 90 дней. Исключения предусмотрены для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Севастополя и Крыма.

Для чего всё это нужно? Свидетельство о временной регистрации потребуется для трудоустройства, заключения брака, оформления ребёнка в сад или школу, для получения госвыплат. Услуга предоставляется бесплатно, а за отсутствие регистрации предусмотрен штраф от двух до пяти тысяч рублей.

Виды прописки

Существует две основные формы постановки на регистрационный учёт:

  • постоянная прописка;
  • временная регистрация.

Постоянная прописка оформляется по месту жительства. Штамп проставляется в паспорте.

Временная регистрация носит краткосрочный характер, выдаётся на определённый период. Максимальный срок – до пяти лет, после чего она аннулируется. Для досрочного снятия необходимо обратиться в ФМС. Главным документом, который подтверждает факт таковой, является специальный сертификат.

ВСЕ о временной регистрации в Петербурге (СПб) для граждан РФ.

Большинство граждан России обращаются к нам за оформлением временной регистрации в Санкт-Петербурге (СПб) или области. Поэтому мы решили в этой статье ответить на основные вопросы, которые чаще всего задают нам наши клиенты.

Для чего оформляют временную регистрацию?

Небольшое отступление. В соответствии с конституцией РФ каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства(статья 27 конституции РФ). Однако, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод , а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом был введен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания (временная регистрация) и по месту жительства (постоянная прописка) в пределах РФ. Поэтому граждане РФ ОБЯЗАНЫ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, в первую очередь временную регистрацию оформляют, чтобы не нарушать закон.

Также, при отсутствии регистрации невозможно оформить загранпаспорт, водительские права, пенсионное свидетельство, ИНН, водительское удостоверение. Не поставят без регистрации и автомобиль на учет.
Без временной регистрации намного сложнее устроиться на работу, а ребенку пойти в школу или детский сад. Намного сложнее получить кредит и даже выехать за границу. В Европе часто упрекают Россию за достаточно строгий регистрационный учет, однако ни одно консульство стран ЕЭС не оформит шенгенскую визу без временной или постоянной регистрации.

Читайте так же:
Взыскание госпошлины по решению суда

Как выглядит временная регистрация в Санкт-Петербурге?

Временная регистрация это вкладыш к паспорту формата А5. Свидетельство о регистрации распечатывается на компьютере сотрудником ФМС по форме №3. В свидетельстве отображаются паспортные данные о регистрируемом, адрес регистрации, срок регистрации и данные о территориальном пункте ФМС, выдавшем регистрацию. На бланке обязательно проставляется штамп ФМС розового цвета.

Образец временной регистрации:

Нужно ли выписываться, чтобы оформить временную регистрацию в СПб или области?

Регистрация гражданина РФ по месту пребывания производится БЕЗ снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Какие документы нужны для оформления временной регистрации в Петербурге ?

Для оформления регистрации от Вас потребуется документ, удостоверяющий личность и заполнить заявление о регистрации по месту пребывания установленного образца. Все остальные документы, являющиеся основанием для временного проживания предоставляет в ФМС наша организация.

Как оформить временную регистрацию в СПб ребенку?

Несовершеннолетние дети регистрируются вместе с одним из родителей по свидетельству о рождении. Обязательно потребуется согласие второго родителя на регистрацию ребенка.

Как проверить легальность регистрации в Петербурге?

Важно помнить, что оформлением самой регистрации занимается только Федеральная Миграционная Служба. Т.е. в первую очередь обращаем внимание на внешний вид бланка о регистрации. Наличие гербовой печати ФМС розового цвета, штрих кода в левом верхнем углу, а также информации о территориальном пункте ФМС, выдавшем свидетельство о регистрации.

При распечатке бланка в ФМС все данные о временной регистрации в Петербурге автоматически заносятся в электронную базу. Таким образом, легитимность регистрации будут проверять: в ФМС при обмене общегражданского паспорта или оформлении загранпаспорта, в ГИБДД при оформлении водительского удостоверения или постановке машины на учет, в ГУВД при проверке документов и т.д. Некоторые клиенты не дожидаясь формального повода для обращения в вышеперечисленные организации, просят своих знакомых, работающих там, проверить легитимность регистрации.

Естественно, что и большинство крупных организаций имеют доступ к этой базе. Поэтому легитимность регистрации в Петербурге, скорее всего, проверят при трудоустройстве или оформлении кредита в банке.

Остерегайтесь организаций, предлагающих за 500-1000 рублей оформить Вам временную регистрацию в Петербурге. Кроме того, что нет никакого смысла в фальшивой регистрации, так и ответственность за изготовление поддельных документов будете нести, в том числе и их владелец.

Есть ли коммунальные платежи по временной регистрации в СПб или области?

При регистрации гражданина РФ по месту пребывания коммунальные платежи увеличиваются, но при оформлении регистрации на наши адреса, мы включаем стоимость увеличения в цену услуги по оформлению регистрации в Петербурге.

Читайте так же:
Кредит без возврата денег

Есть знакомый в Петербурге, готовый зарегистрировать меня, но он боится, что я буду претендовать на жилплощадь. Как убедить его ?

Во-первых, необходимо объяснить знакомому, что регистрация по месту пребывания это вкладыш в паспорт, а не штамп в паспорте и выписывать Вас по окончании регистрации будет не нужно.
Во-вторых, регистрация по месту пребывания и месту жительства не дает совершенно никаких прав на жилплощадь, если квартира приватизирована.
В-третьих, собственник жилья все-таки понесет небольшие затраты, связанные с увеличением коммунальных платежей, поэтому предложите ему компенсацию за его согласие зарегистрировать Вас в своей квартире.

Ответственность за проживание без временной регистрации

«Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» предусматривает штрафы за это правонарушение. Если в течение 90 дней регистрация не была оформлена, на гражданина и собственника предоставленного ему жилья будут наложены штрафы:

  • на гражданина – 2.000–3.000 руб.;
  • собственника жилья – 2.000–5.000 руб.;
  • на юридических лиц – 250.000–750.000 руб.

За те же правонарушения, совершенные в Москве и Санкт-Петербурге, соответственно – 3.000–5000, 5.000–7.000, 300.000–800.000 руб. Постановкой на учет российских и иностранных граждан занимается Федеральная миграционная служба.

Как оплачивается коммуналка

Временная регистрация по адресу вашей квартиры может повлиять на размер коммунальных платежей. Если в вашем доме нет счетчиков, то оплата за электричество, газ и воду повысится.

Эти расходы увеличиваются автоматически, поскольку они рассчитываются исходя из количества людей, прописанных в квартире и использующих бытовые услуги. Все остальные показатели на оплату ЖКХ не влияют.

Собственник и квартирант делят обязанности по оплате коммуналки. Фото: novosti-n.org

В любом случае, оборудована ваша квартира приборами учета или нет, вам нужно договариваться с жильцами о возмещении коммунальных платежей полностью или частично. Желательно прописать этот момент в соглашении.

На какой срок можно прописать?

Граждане РФ, имеющие постоянное место жительства, обычно оформляют временную прописку на срок своего пребывания в командировке, на учебе, на стажировке. В таких случаях делают заявку на небольшой срок регистрации- от 3-х месяцев до 1 года.

Важно: временная регистрация в муниципальной квартире, даже с согласия всех прописанных в ней, не может превышать 6 месяцев. Пребывание в такой квартире нового жильца не должно нарушать нормы жилья, положенные на 1 человека. Согласно ст. 50 Жилищного кодекса, эти нормы устанавливаются органами местного самоуправления. В среднем по РФ это 10 кв.м на одного человека. Близких членов семьи и несовершеннолетних следует исключить из расчета.

Нормы жилого помещения

Более длительный срок прописки требуется родственникам, по каким-то причинам вынужденным вписаться в жилую площадь к родным, а также семьям с детьми, лицам, живущим в гражданском браке. К примеру, женщина, являясь собственником жилплощади, может прописать в ней своего супруга. Максимальный срок такой регистрации – 5 лет.

Заметьте: Если брак по каким-либо причинам распадется, супруг сохраняет право на жилплощадь в течение всего срока регистрации. Раньше этого срока его можно выселить только через суд. А если у прописанного супруга на иждивении несовершеннолетний ребёнок, то суд может продлить действие временной прописки еще года на 2-3.

Собственники жилплощади, на которой зарегистрированы временно проживающие, могут продать свою собственность. Но прописанные там жильцы имеют право жить в ней до окончания срока регистрации. Естественно, такая квартира будет стоить дешевле, чем жилплощадь без квартирантов. Возможен еще один неприятный нюанс для собственника: если коммунальные услуги рассчитываются по количеству проживающих на жилплощади, возникнет увеличение расходов.

Читайте так же:
Как приватизировать квартиру через МФЦ

На что требуется разрешение банка

Ипотека все же ограничивает свободу действий владельца жилья. Какие изменения и действия требуется согласовать с вашим кредитором?

Перепланировка

Покупая квартиру, Мария уже заранее спланировала ремонт, составила дизайн-проект и наняла бригаду рабочих. В ее планы входило расширение кухни на территорию лоджии, но дизайнер предупредил: кредитная организация не разрешит этого сделать, т.к. это уже не просто ремонт.

Действительно ли нужно согласовать перепланировку с банком?

Да. Банку обязательно нужно сообщить, что вы хотите кардинально преобразить квартиру: создать дополнительный дверной проем или объединить ванную с санузлом.

В принятии решения за кредитором всегда будет последнее слово. Дело в том, что любая перепланировка провоцирует ущерб жилью и выходит за рамки естественного износа. Намеренное ухудшение состояния жилплощади противоречит ст. 29 Федерального закона «Об ипотеке».

Если вы хотите большую кухню, обговорите это с риелтором при выборе квартиры. Подыскать другой вариант жилья проще, чем согласовать перепланировкуЕсли вы хотите большую кухню, обговорите это с риелтором при выборе квартиры. Подыскать другой вариант жилья проще, чем согласовать перепланировку

Сдача квартиры в аренду

Александр и Ксения приобрели однокомнатную квартиру в ипотеку. Прожив в ней пару лет, они узнали о скором пополнении в семье. В это же время Александр получил в наследство двухкомнатную квартиру, в которую пара и решила переехать. Но что же делать с первой квартирой? Платить, пока она будет пустовать – не лучший вариант. Ксения предложила сдавать ее. Но встал другой вопрос: можно ли пускать жильцов в ипотечную квартиру?

Стандартная ситуация, в которую могут попасть многие заемщики: квартира становится не нужна. Причины могут быть разные: вы получили в наследство другую, собрались переехать или изначально покупали ее для других целей. В итоге вы планируете отдавать банку долг деньгами, полученными за арендную плату. Звучит, как план. Но насколько он осуществим?

Читайте так же:
Выписать из квартиры бывшую жену после развода без её согласия

Вы можете сдавать ипотечную квартиру в аренду. Об этом говорится в ст. 346 Гражданского кодекса. Но не все так просто.

Совет от банка

Изучите договор. Найдите пункт, где говорится, что вы должны обязательно поставить в известность кредитора о том, что планируете сдавать жилплощадь. Если не выполнить это условие, то вы рискуете получить серьезные санкции: от досрочного закрытия ипотеки вплоть до отчуждения квартиры.

Это требование не обязательно, т.е. его вообще может не быть в договоре. Но лучше предупредить банк. Как правило, организации идут навстречу своим клиентам, особенно, если они ответственные и не пропускают платежи.

Совет от банка

Заключите официальный договор с жильцом. В нем укажите, что квартира находится в залоге у банка. Для арендатора никакой опасности нет. А для вас это гарантия того, что пассивный доход станет полностью белым, и не будет проблем с налоговой.

Продажа ипотечной квартиры

Лидия несколько лет жила в ипотечной квартире, но внезапно ее жизнь изменилась: на горизонте была свадьба и переезд в другой город к будущему мужу. В планах была продажа жилья и покупка нового на вырученные деньги. Но что делать с ипотекой?

Предупредите банк о желании продать квартиру. В дальнейшем ходе купли-продажи она получит статус «с обременением». Такой порядок предусмотрен ст. 346 ГК РФ.

При этом кредитору важно, кто именно покупает квартиру, особенно если будущий хозяин также берет ипотеку. Организация хочет быть уверена в платежеспособности покупателя. Поэтому обратит пристальное внимание на доходы или другие параметры для условий сделки. Например, серая зарплата или маленький трудовой стаж – повод для банка отказать желающему в приобретении жилья.

Временная регистрация

Племянник Натальи приехал в столицу для учебы в университете. Родственники попросили оформить ему временную регистрацию. Наталья не возражала, но сомневалась, может ли она временно зарегистрировать кого-то в ипотечной квартире?

Для временной регистрации нужно разрешение банка. Если вы планируете прописать на какое-то время родственников или арендаторов, то обязательно предупредите об этом организацию. Обычно кредиторы не возражают, а вы сможете сохранить хорошие отношения и с близкими, и с финансовой компанией.

Совет от банка

В любой непонятной ситуации рекомендуем в первую очередь обращаться к договору с банком. Возможно, там есть пункты, на которые вы не обратили внимание при оформлении, но сейчас они стали очень важны для вас. Внимательное изучение договора – залог вашей уверенности.

Можно ли подарить ипотечную квартиру

Дарья и Владимир решили купить жилье, чтобы сделать подарок дочери к окончанию университета. Но что-то пошло не по плану, и они не успели выплатить заем. Можно ли подарить ипотечную квартиру? Или нужно ждать окончания выплат?

Ипотечную жилплощадь можно подарить, но только с согласия банка.

Читайте так же:
Возмещение недостачи виновным лицом

Квартира – прекрасный подарок, но делать это надо грамотноКвартира – прекрасный подарок, но делать это надо грамотно

Банки неохотно соглашаются на процедуру дарения, ссылаясь на то, что квартира еще не перешла во владение заемщика окончательно. Поэтому распоряжаться ей в полной мере он не может.

Если вы собираетесь подарить квартиру, по которой еще не погашен долг, то все обязанности по выплатам переходят на нового владельца. Уверены ли вы, что хотите сделать такой подарок?

Подарить заемную квартиру своему ребенку тоже не получится, т.к. несовершеннолетние, не обладая дееспособностью, не могут нести ответственность за содержание недвижимости.

Заранее обговорите с ипотечным специалистом возможность указать пункт о дарении в договоре. В таком случае банк не сможет отказаться от сделки, если согласился внести такое условие. Но при этом кредитор будет пристально следить за передачей жилья.

Каждый банк сам устанавливает ограничения, в рамках которых заемщик распоряжается квартирой. В случае сомнений или желания предупредить банк об изменениях достаточно прийти в отделение кредитной организации или задать вопрос по номеру телефона горячей линии.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector