M-hunter.ru

Поиск тендеров
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Образец договора подряда с физическим лицом на оказание услуг

Образец договора подряда с физическим лицом на оказание услуг

Физическое лицо может в организации трудоустроиться несколькими законными способами. Самым распространенным конечно же является заключение трудового договора. В этом случае работник и работодатель планируют долгосрочное сотрудничество. Другим распространенным вариантом является заключение договора подряда с физическим лицом. Этот документ будет рассмотрен в этой статье.

Форма договора подряда с физическим лицом

Документ, закрепляющий взаимоотношения между заказчиком и подрядчиком, не имеет строгой утвержденной формы. Важным является наличие необходимых реквизитов и содержания, чтобы не просто признать юридическую силу договора, но и избежать возможности переквалифицировать его в трудовой.

В договоре подряда должны содержаться:

  1. Наименование документа, дата и место его составления.
  2. Реквизиты сторон: наименование юридического лица, ФИО руководителя и сведения о документе, наделяющего его полномочиями руководителя – со стороны заказчика, и ФИО, паспортные данные физического лица – со стороны подрядчика.
  3. Предмет соглашения. Обязательно прописывается суть задания, которое необходимо выполнить подрядчику в пользу заказчика по договору. Необязательно в этом пункте детально прописывать все требования к работе или услуге, конечному результату. К договору можно составить приложение, где указать их подробно.
  4. Срок действия. Фиксируются сроки выполнения работ с установлением начальной и конечной даты. Если предусматривается поэтапная сдача результата, это должно быть отражено отдельным пунктом.
  5. Порядок приемки работ. Вопросы передачи результата выполнения работ (оказания услуг) должны быть предусмотрены в рамках документа. Сдача-приемка осуществляется с подписанием акта, являющегося приложением к договору подряда.
  6. Оплата работ (услуг). Выполнение мероприятий по поручению заказчика носит возмездный характер, потому прописывается их стоимость и порядок расчетов.
  7. Ответственность сторон. Необходимо закрепить меру ответственности каждого участника договора в случае неисполнения его условий.
  8. Качество работ и контроль за их выполнением. Заказчик заинтересован в получении качественного продукта, потому вправе устанавливать требования в соответствии с нормативными актами и осуществлять контроль за ходом выполнения работ.
  9. Условия и порядок расторжения соглашения.
  10. Полные реквизиты сторон и их подписи.

Выполнение строительных работ с физическим лицом

Если оформляется соглашение о строительном подряде, то в большинстве случаев определяющим документом является смета. Поэтому в строительном договоре часто ссылаются на смету, в т.ч. и при точном расчете стоимости услуг.

Также в нем записывается, каким образом выполняется обеспечение материалами и оборудованием. Четко прописываются сроки, в т. ч. и по приему-сдаче.

Например, «Не позже пяти дней до подписания Акта по приему-сдаче исполнитель отдает схему электропроводки». Также для строительного подряда актуальной является гарантия на объект.

Договор подряда — образец (типовая форма)

    Договор аренды

________________________________ (наименование предприятия, учреждения, организации, Ф.И.О. физического лица) именуем ___ в дальнейшем “Заказчик”, в лице ___________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании

Читайте так же:
Алименты и прожиточный минимум

________, с одной стороны, и _________ (наименование предприятия, учреждения, организации, Ф.И.О. физического лица)

именуем ____ в дальнейшем “Подрядчик”, в лице _________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании

________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

Какие ошибки делают чаще всего в преамбуле договора

1. Предмет договора

Подрядчик обязуется за свой риск выполнить по заданию Заказчика с использованием своих материалов или материалов Заказчика, а Заказчик обязуется принять и оплатить следующую работу:______________________

Какие ошибки делают чаще всего в предмете договора

2. Цена договора

2.1. Цена договора составляет _________________________________________________.

2.2. Цена договора включает в себя _____________________________________________.

2.3. Указанная в п. 2.1 цена является предварительной. Окончательная цена договора определяется по проектно-сметной документации, представляемой Подрядчиком. Цена договора может быть изменена вследствие инфляции с обоюдного одобрения сторон. Оплата затрат, связанных с повышением цены договора, осуществляется Заказчиком в порядке, предусмотренном п. 3 настоящего договора.

3. Условия оплаты

3.1. Оплата по настоящему договору производится ______ (единовременно, поэтапно с авансовым платежом и т.п.)

3.2. Форма оплаты _______________________ (платежное требование, платежное поручение, чек, аккредитив и т.п.)

3.3. Окончательный расчет по договору производится Заказчиком не позднее 30 дней после полного окончания работ, включая устранение выявленных в процессе приемки недостатков.

Какие ошибки делают чаще всего при формулировании порядка расчетов

4. Сроки исполнения

4.1. Подрядчик выполнит работы, предусмотренные разделом 1 настоящего договора, в сроки, установленные календарным планом работ (приложение).

4.2. Заказчик оплатит выполненные Подрядчиком работы в следующие сроки: _______________________________.

4.3. Срок действия договора: начало _____________________; окончание ______________________________.

5. Обязательства сторон

5.1. Подрядчик обязан:

5.1.1. Своими силами и средствами выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные календарным планом работ, и сдать работы Заказчику в состоянии, соответствующем проектной документации ________________________.

5.1.2. Поставить на объект необходимые материалы, конструкции, комплектующие изделия согласно проекту и осуществить их приемку, разгрузку, складирование и хранение.

5.1.3. Информировать Заказчика о заключении договоров субподряда со специализированными организациями, привлекаемыми для выполнения работ по настоящему договору, и обеспечивать контроль за ходом выполняемых ими работ.

5.1.4. Обеспечивать выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности и охране объекта.

5.1.5. Осуществить страхование объекта.

5.2. Заказчик обязан:

5.2.1. Передать Подрядчику объект в объеме и в сроки, установленные календарным планом работ.

5.2.2. Оплатить Подрядчику работу, предусмотренную разделом 1 настоящего договора, в размерах и в сроки, установленные договором.

5.2.3. Принять объект в течение двух недель с даты получения письменного уведомления Подрядчика.

Читайте так же:
Доверенность на дарение недвижимости

6. Ответственность сторон

6.1. За нарушение сторонами сроков исполнения обязательств по договору виновная сторона уплачивает другой стороне неустойку в размере ______________ % цены договора за каждый день просрочки.

6.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон иных обязательств по настоящему договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, включая упущенную выгоду.

6.3. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.

7. Действие непреодолимой силы

7.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку, недопоставку или невыполнение обязательств по настоящему договору, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

7.2. Свидетельство, выданное соответствующей торговой палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

7.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору.

7.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий договор может быть расторгнут Заказчиком и Подрядчиком путем направления уведомления другой стороне.

8. Порядок разрешения споров

8.1. Все разногласия и споры, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

8.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленномзаконодательством порядке.

9. Порядок изменения и дополнения договора

9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

9.2. Досрочное расторжение договора может иметь место по соглашению сторон либо по основаниям, предусмотренным действующим на территории Российской Федерации гражданским законодательством, с возмещением понесенных убытков.

9.3. Заказчик вправе расторгнуть договор в следующих случаях:

– задержка Подрядчиком хода работ по его вине, когда срок их окончания, установленный в договоре, увеличивается более чем на один месяц;

– снижение качества работ, предусмотренных проектом, в результате нарушения Подрядчиком условий договора.

9.4. Подрядчик вправе расторгнуть договор в следующих случаях:

– при остановке Заказчиком выполнения строительно-монтажных работ по причине, не зависящей от Подрядчика, на срок, превышающий один месяц;

– при уменьшении стоимости работ более чем на ___________ % в связи с внесением Заказчиком изменений в проектную документацию;

– при утрате Заказчиком возможности дальнейшего финансирования строительства.

9.5. При расторжении договора по совместному решению Заказчика и Подрядчика незавершенное строительство передается Заказчику, который оплачивает Подрядчику стоимость выполненных работ в объеме, определяемом ими совместно.

Читайте так же:
Алименты в браке решение суда

9.6. Сторона, решившая расторгнуть договор, направляет письменное уведомление другой стороне.

10. Прочие условия

10.1. Срок гарантии нормальной работы объектов и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ устанавливается продолжительностью 12 месяцев с момента подписания сторонами акта о приемке объекта, за исключением случаев преднамеренного повреждения его со стороны третьих лиц.

10.2. Срок гарантии на кровлю объекта устанавливается продолжительностью 24 месяца.

10.3. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся недостатки, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию объекта до их устранения, то гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков. Устранение недостатков осуществляется Подрядчиком за свой счет.

10.4. Наличие недостатков и сроки их устранения фиксируются двусторонним актом Подрядчика и Заказчика.

10.5. Если Подрядчик в течение срока, указанного в акте обнаруженных недостатков, не устранит недостатки в выполненных работах, включая оборудование, то Заказчик вправе устранить недостатки силами другого исполнителя с оплатой затрат Подрядчиком.

10.6. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных недостатков для их подтверждения Заказчик назначает квалификационную экспертизу, которая составит соответствующий акт по фиксированию недостатков и их характера, что не исключает право сторон обратиться в арбитражный суд по данному вопросу.

10.7. Подрядчик не имеет права продать или передать проектную документацию на строительство объекта или отдельной его части никакой третьей стороне без письменного разрешения Заказчика.

10.8. Ущерб, нанесенный в результате строительства объекта третьему лицу по вине Подрядчика, компенсируется подрядчиком, а по вине Заказчика – Заказчиком. Подрядчик во всех случаях принимает срочные меры по ликвидации нанесенного ущерба, даже тогда, когда соответствующие затраты несет Заказчик.

10.9. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

10.10. Другие условия по усмотрению сторон _______________________________________________________

Кто платит налоги и взносы

Основной плюс для заказчика заключается в том, что у него не возникает обязанности по уплате налогов и взносов за работника. Вознаграждение за выполненные работы или оказанные услуги – это доход физического лица. Согласно ст. 224 НК РФ, резиденты РФ платят налог в размере 13% от полученного дохода.

Но, так как соглашение заключено с юридическим лицом, оно выступает налоговым агентом по отношению к исполнителю. Поэтому в его обязанности входит своевременное исчисление, удержание и перечисление НДФЛ в ФНС. Делать это нужно в установленные сроки. В противном случае, предприятие будет привлечено к ответственности.

Если у налогового агента нет возможности производить эти действия самостоятельно, он должен уведомить об этом в письменной форме надзорный орган. Обязанность будет переложена на самого исполнителя. Ему придётся самому заполнять декларацию и уплачивать НДФЛ.

Читайте так же:
Взыскание алиментов на ребенка супруга родственника

В ст. 420 НК РФ сказано, что выплаты по соглашению о подряде являются основанием для уплаты взносов в ПФР и прочие фонды. Делать это должен работодатель, но не за счёт своих собственных средств, как при трудовом договоре, а за счёт средств исполнителя.

Важно! Перечислению подлежат взносы в ПФР И ФФОМС. В соцстрах перечислять взносы на страхование от несчастных случаев не нужно. Исключением являются случаи, когда эти нюансы прописываются в договоре.

Итак, как мы уже выяснили, что договор подряда с физическим лицом может заключаться как в устной, так и в письменной форме. Однако, наиболее приемлемым видится письменное заключение договора. При возникновении споров относительно срока выполнения работ или оплаты ее результатов, а также иных споров доказать что-либо при отсутствии письменного договора практически невозможно. Также следует отметить, что если сумма договора как минимум в десять раз превышает установленный законом МРОТ, то договор подряда в любом случае подлежит заключению в письменной форме.

К существенным условиям договора подряда согласно требованиям ГК РФ относятся:

  • предмет договора, который оставляет перечень работ или услуг, подлежащих исполнению с достижением определенного результата (в случае подряда с физлицом – предмет договора должен быть описан как можно более детально);
  • сроки выполнения работ (с указанием начала и окончания срока, а также, в случае необходимости, промежуточных сроков).

Также в договоре подряда с физическим лицом, как правило, описываются следующие условия:

  • порядок осуществление оплаты результатов работы, цена результата;
  • требования к качеству выполненных работ или услуг;
  • порядок приема выполненных работ или услуг;
  • ответственность сторон по договору.

Следует отметить, что отсутствие в договоре одного из существенных условий влечет за собой признание договора недействительным или незаключенным, а все полученное по такому договору подлежит возврату (и вознаграждение, и результат).

Нужно помнить и учитывать, что договор подряда не предусматривает выплату вознаграждения за работу подрядчика. Это прерогатива трудового договора. По договору подряда подрядчик получает вознаграждение за результат своей работы, принятый и одобренный заказчиком. Если результат не был достигнут (изготовлена не та вещь, внесены не те изменения), работа подрядчика не оплачивается.

Цена работы может быть определена несколькими способами:

  • Рассчитана путем составления сметы. Однако, как правило, в отношении физических лиц это применяется редко.
  • Заложена в условиях договора. Цена может быть твердой (точной) или приблизительно рассчитанной. Однако соответствующая оговорка должна быть сделана в договоре.
  • Рассчитана из общих норм рыночной стоимости подобного труда.
Читайте так же:
Дисциплинарное взыскание в виде увольнения за прогул

За время выполнения работы стоимость используемых материалов может сильно возрасти. В связи с этим подрядчик вправе требовать от заказчика пересмотра цены. Если заказчик откажется от такого пересмотра, подрядчик вправе отказаться от выполнения договора.

Оплата по договору подряда происходит в порядке и в сроки, предусмотренные договором. В этом, к слову, еще одно отличие договора подряда от трудового договора. Например, выплата заработной платы должна осуществляться дважды в месяц, однако по договору подряда выплаты могут осуществляться значительно реже.

Следует также указать на то, что работники , выполняющие работы по договору подряда находятся вне зоны действия трудового, пенсионного, а зачастую и налогового законодательства.

Отметим, что в заключении договоров подряда с физическими лицами есть ряд ограничений.

Договор бытового подряда не может быть заключен подрядчиком — физическим лицом. Это прямо предусмотрено законом (ст. 730 ГК РФ). В то же время договор строительного подряда очень распространен. Спецификой составления договора строительного подряда является разбивка результатов работы по этапам. Например, первый этап – строительство фундамента, второй этап – возведение первого этажа, третий этап – возведение второго этажа и т.д. Все этапы ограничены в сроках выполнения. Оплата так же, как правило, осуществляется поэтапно.

Помните, не следует заключать с физическими лицами договора подряда, прикрывающие фактическую трудовую деятельность лица или выполнение ими иных гражданско-правовых обязательств.

Особенности подрядного договора между юридическим и физлицом

Оформляя договор подряда между юридическим и физическим лицом, в первую очередь необходимо исключить возможность признания данного договора трудовым. Поэтому, составляя подрядный договор, необходимо:

  • четко прописать предмет договора, указать конкретные виды работ и их результат, это будет отличать договор от трудового, согласно которому сотрудник должен выполнять любую работу, относящуюся к его должности (см. апелляционное определение Свердловского облсуда от 14.04.2017 по делу № 33-4833/2017);
  • не включать в договор условие о наличии распорядка работы, возможность применения дисциплинарной ответственности и т. п.;
  • прописывать в документе сроки выполнения работ, отдельных этапов работ и обязанность подрядчика по окончании таких сроков передавать результат выполненных работ;
  • предусматривать оплату выполненных работ или отдельных этапов и не привязывать ее к выплате заработной платы в организации.

Оформив подрядный договор, подрядчик остается самостоятельным хозяйствующим субъектом, работающим на свой риск (см. апелляционное определение Новгородского облсуда от 10.05.2018 по делу № 33-913/2018).

Таким образом, оформление подрядного договора с физлицом-подрядчиком возможно. При этом заказчиками могут выступать как организации, так и физлица. Избежать проблем с таким договором позволит соблюдение правил, описанных в данной статье.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector