M-hunter.ru

Поиск тендеров
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Дарственная на квартиру несовершеннолетнему ребенку

Дарственная на квартиру несовершеннолетнему ребенку

Дарить может кто угодно, кому угодно и что угодно. Главное, чтобы даримое имущество не было изъято из гражданского оборота, было добыто законным способом и принадлежало дарителю на праве личной собственности.

Дарственная на квартиру несовершеннолетнему ребенку. Часть 1

Как правило, подарки несовершеннолетнему делают его родственники. Впрочем, это не ограничивает прав других лиц на подарки. И если дарение ребенку велосипеда или планшета не нуждается в документальном оформлении, то дарение квартир, транспортных средств, акций, крупных сумм денег, действующих предприятий и долей в уставном капитале должны быть оформлены письменно.

Необходимость в письменном оформлении договора напрямую обусловлена необходимостью в последующей регистрации права собственности на подаренное имущество. Так:

  1. договоры дарения объектов недвижимости и земельных участком регистрируются в Росреестре с последующим получением свидетельства о праве собственности;
  2. договоры дарения автомобилей регистрируются в ГАИ с последующим получением техпаспорта на имя получателя дара;
  3. договоры дарения маломерных судов регистрируются в ГИМС МЧС РФ с последующей выдачей технического паспорта;
  4. договоры дарения акций регистрируются в реестре акционеров с последующими внесениями изменений в документах держателя акций;
  5. договоры дарения предприятий, уставных капиталов или долей в них регистрируются в ЕГРЮЛ на основании заявления сторон договора с последующим внесением изменений в уставные документы. Уточняем, что эти виды договора дарения нуждаются в нотариальном удостоверении.

Процедура оформления договора дарения на несовершеннолетнего

  • собрать необходимые документы;
  • составить договор на имя ребенка;
  • заверить договор у нотариуса;
  • подать договор дарения на регистрацию в соответствующие органы.

Сделку по передаче прав собственности несовершеннолетнему ребенку необходимо проводить в нотариальной конторе. Это послужит гарантией законности дарственной, так как нотариус исключит возможность нарушений при составлении договора дарения.

Для совершения сделки понадобится согласие обоих родителей (законных представителей) ребенка (образец согласия можете скачать внизу страницы в разделе Дополнительные материалы), их присутствие на сделке.

Читайте так же:
Кто Устанавливает Ипр Инвалиду 2 Гр После Инсульта

Нужен ли нотариус при дарении авто?

Вопреки распространенному стереотипу, обращаться к нотариусу для оформления дарственной на автомобиль не нужно и никакого практического смысла это не имеет.

Для того, чтобы сделка дарения машины считалась законной, необходимо соблюсти следующий алгоритм действий:

  • Подготовить ПТС на автомобиль и копии паспортов сторон сделки
  • Составить договор дарения в простой письменной форме. Это можно сделать самостоятельно, но лучше обратиться к профессиональному юристу. В договоре должны содержаться все данные сторон сделки и реквизиты транспортного средства
  • Договор распечатать и подписать в количестве трех экземпляров (дарителю, одаряемому и в МРЭО ГИБДД)
  • Новый владелец со всеми документами идет в МРЭО ГИБДД для постановки машины на учет . Прежнему владельцу снимать машину с учета перед сделкой не нужно, это будет сделано одновременно с регистрацией ТС новым владельцем. Процедура постановки автомобиля на учет стандартная.

Основанием для регистрации автомобиля на нового собственника является договор дарения. Алгоритм постановки на учет здесь будет точно таким же, как и в случае с договором купли-продажи машины .

Договор составляется в простой письменной форме. Образец дарственной на автомобиль можно попробовать найти в Интернете.

В каких случаях используется дарение

На практике передача права владения несовершеннолетнему ребенку на квартиру (доли в квартире) дарением часто используется родственниками. Данный вид сделки в отношении объектов недвижимости популярен среди населения по следующим причинам:

  1. Используемая процедура смены прав собственности позволяет снизить налоговое бремя. Если при запуске процедуры наследства квартира облагается налогом (в процентном соотношении), то при дарении делается исключение. Многие родственники, вообще увидев образец квитанции на оплату государственной пошлины, нередко вообще отказываются принимать наследство;
  2. Простота дарения несовершеннолетнему дома или доли в квартире позволяет минимизировать бюрократические процедуры. Дарственная может быть написана от руки, без участия юриста (нотариуса);
  3. Дарение есть показатель заботы о благосостоянии своих детей в будущем, когда смерть собственника вызывает бурные эмоции среди родственников по поводу деления наследства.
Читайте так же:
Восстановление пропущенного срока принятия наследства образец

Дарственную от других видов сделок отличает невозможность распоряжения объектом (даром) до наступления совершеннолетия. Право на квартиру закреплено в регистрирующих органах, но дееспособности в отношении дома нет. Так же от распоряжения квартирой ограждаются третьи лица (опекуны или доверенные лица).

Как оплачиваются штрафы

Как оплачиваются штрафы

Если собственником автомобиля выступает несовершеннолетний ребенок, то транспортный налог за него платят родители или опекуны.

Они имеют право передвигаться на этой машине без доверенности. Но сам собственник сможет ездить только по наступлению 18 лет.

Существует много вопросов о том, если машина оформлена на несовершеннолетнего кому приходят штрафы. Когда транспортное средство оформлено на ребенка, которому не исполнилось 16 лет, то платить штрафы нет необходимости.

Иногда дело доходит до суда, но фактически, собственником является лицо, не достигшее 16 лет, и административная ответственность еще не наступила. Если камеры зафиксировали нарушение — уплаты штрафов можно избежать.

В соответствии с законодательством РФ, оформлять машину на ребенка младше 18 лет не запрещается.

Существуют некоторые отличительные особенности прохождения данной процедуры. Сотрудники ГИБДД вводят ограничения по регистрации и снятии с учета, с наступлением совершеннолетия они аннулируются.

Преимуществом регистрации машины на несовершеннолетнего ребенка до 16 лет является то, что не придется уплачивать штрафы, так как административная ответственность еще не наступила.

Нужно ли заверять у нотариуса

Инфо

В том случае, если предметом сделки выступает недвижимое имущество, дарственная оформляется исключительно в письменной форме. То же правило действует и в ситуациях, когда дарителем выступает юридическое лицо.

Еще один актуальный вопрос для многих родителей, желающих передать собственность в дар своим детям, — требуется ли нотариальное оформление договора дарения? Безусловно, визит к нотариусу повысит уровень безопасности совершаемой вами сделки и, возможно, убережет вас от возможных неприятных последствий. Тем не менее, эта процедура является обязательной лишь в некоторых случаях:

  • При дарении доли в квартире, находящейся в общей собственности;
  • При отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей.
Читайте так же:
Болезнь во время отпуска в 2022 году

Другими словами, если у квартиры только один владелец, то есть, она находится у него в личной или индивидуальной собственности, и он решил подарить ее своему сыну или дочери, то подойдет дарственная в простой форме, незаверенная у нотариуса. Исключением будет являться дарение ребенку земельной доли.

Подведение итогов

Подведем итоги. Следует знать — при составлении договора дарения на малолетнего ребенка, распоряжаться полученным имуществом до исполнения 18 лет не может ни одариваемый, ни законные представители.

Если возникли какие-то проблемы, связанные с собственностью ребенка, придется обращаться в опекунский совет.

Ребенок в дар может получить недвижимость: не только квартиру в многоэтажке, но и частный дом. Причем на него же оформляется и земельный участок. По российским законам подарить дом и землю по отдельности нельзя. Можно подарить не только полностью квартиру или дом, но и часть, долю.

Что касается движимого имущества, к примеру, автомобиля, то это тоже возможно. Дарственная практически не имеет различий, хотя есть свои нюансы. В частности, кроме данных о дарителе и одаривателе, в договоре прописываются полные сведения об автомобиле.

При подготовке данного материала мы руководствовались нормами действующего законодательства Российской Федерации.

Необходимо учитывать, что в статье рассказано лишь о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или звоните по указанным на сайте телефонам.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector