M-hunter.ru

Поиск тендеров
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Разделочная тоска: как избежать ошибок при составлении брачного договора

Число заключенных в России брачных договоров в 2020 году выросло по сравнению с предыдущим годом на 26%, до рекордных 142,5 тыс. обращений, сообщила Федеральная нотариальная палата.

Часто контракт составляется, когда один из супругов несет риски как предприниматель. Тогда большая часть имущества передается другому супругу, чтобы уберечь от кредиторов и возможных проблем.

Также брачный договор нередко заключают, если планируют приобретать жилье в ипотеку, отметили в ФНП. К примеру, один из супругов не может выступить в качестве созаемщика, потому что не имеет достаточного дохода или не подходит по другим параметрам. Львиная доля имущества переписывается на него, и в случае неуплаты ипотеки этот супруг ничем не рискует, у семьи остается достаток, как и прежде.

ипотека дома

В других случаях на брачном контракте настаивают сами банки, но такой договор можно оспорить в суде, говорит адвокат и партнер фирмы BGP Litigation Виктория Дергунова:

— Часто банки настаивают на том, чтобы супруги заключали брачные договоры, чтобы установить, кто и как будет отвечать по обязательствам, у кого забирать квартиру в случае неплатежеспособности по ипотеке. Но есть судебная практика, которая говорит, что такое принуждение к заключению договора незаконно. Когда единственным, почему супруги заключают договор, является настояние банка, договор может быть признан недействительным.

По мнению Виктории, на рост количества контрактов повлияла следующая причина. В прошлом году многие решившие развестись пары не могли сделать это в обычные сроки из-за ушедших на локдаун судов. Но если один из супругов скончается, то другой станет наследником первой очереди, что нежелательно при намерении разорвать брак.

— Тогда супруги решают составить завещание. На что нотариус справедливо замечает: как вы оформите завещание при неподеленном имуществе? Работает в это время, напомню, только нотариат. Тогда пара заключает брачный договор, делит имущество, и дальше каждый завещает свою часть. Чтобы структурировать эту договоренность на случай неблагоприятных последствий, и пошел запрос на брачные договоры, — пояснила адвокат.

Читайте так же:
Каков порядок взыскания материального ущерба с работника

Брачным договором супруги вправе:

  • изменить установленный законом режим совместной собственности (изменить Правило 1).

Приведем конкретный пример: брачным договором супруги установили, что приобретенная в браке квартира будет являться личной собственностью супруги в течение брака и в случае его прекращения:

Ситуация 1 – супруги развелись и давно не общаются – «закрепив» квартиру за собой, супруге не придется разыскивать бывшего супруга, с целью получения его согласия на отчуждение/залог данной квартиры (см.Правило 7).

Ситуация 2 – супруг ушел из жизни – так как квартира является личной собственностью супруги, супружеской доли умершего в этой квартире нет, а следовательно, пережившей супруге не придется делить квартиру с наследниками своего ушедшего мужа, в т.ч. с теми, отношения с которыми сложились не такими теплыми, как хотелось бы.

  • установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (изменить Правило 4),
  • определить таким образом судьбу имеющегося и/или будущего имущества супругов,
  • определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов;
  • определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака,
  • решить иные вопросы, касающиеся имущественных отношений супругов.

Теоретически, конечно, такое возможно. Вот только будучи юридическим документом, брачный договор требует досконального владения нормативно-правовой базой. В противном случае есть риск, что интересы одной из сторон будут ущемлены.

Юристы центра «Гарант» помогут избежать серьезных ошибок и избежать в будущем неприятных ситуаций. Составляя соглашение, вы доказываете делом надежность своих решений, демонстрируете основательность намерений вступить в брак. Брачный договор – это не сомнение в любви и взаимных чувствах, а факт ответственного подхода к будущему (в том числе будущему общих детей) с обеих сторон.

Читайте так же:
Временная опека над ребенком выплаты

Мы особенно советуем заключить брачный договор в следующих ситуациях:

  • повторный брак при наличии детей от предыдущего супруга;
  • значительная разница в материальном положении будущих супругов;
  • наличие негативного опыта при разделе имущества в прошлом браке.

Само заключение брачного договора пройдет в три этапа. Вначале на предварительной консультации наши специалисты ознакомятся с пожеланиями каждой стороны относительно содержания совместного договора. Затем юристы составят текст будущего контракта в письменном виде и с обязательным соблюдением всех норм семейного и гражданского законодательства. На последнем этапе подготовленный документ заверяется у нотариуса.

Табу брачного договора

Брачный договор регулирует именно имущественные вопросы. Поэтому вы не можете прописать в нем абсолютно все, что считаете важным в супружеской жизни.

В частности, в контракте нельзя урегулировать:

  • особенности воспитания детей;
  • вопрос вероисповедания;
  • личные отношения между супругами;
  • правила, которые ставят одного из супругов в чрезвычайно невыгодное положение. Также нельзя лишать ребенка права на алименты или наследование;
  • другие вопросы, лежащие вне сферы имущественных отношений.

Чем вызваны такие ограничения? Эти пункты брачного контракта могут существенно ограничить конституционные права человека. Кроме того, непонятно, как контролировать выполнение таких пунктов. Например, вы определили требования к поведению друг друга во время конфликта. Но как заставить вторую половинку выполнять эти правила? Поэтому остается только искать консенсус и учиться договариваться.

Обращаем особое внимание на такое положение законодательства: брачный договор не может ставить одного из супругов в чрезвычайно невыгодное материальное положение. Понятие «чрезвычайно невыгодное материальное положение» является оценочным. То есть если вы будете оспаривать брачный договор в суде, должны будете доказывать, что документ поставил вас в такое положение.

Практика решений Верховного Суда свидетельствует, что абсолютно точно в брачном договоре нельзя определить, что все имущество, приобретенное в браке, будет принадлежать только одному из вас. Кроме этого, нельзя предусмотреть в договоре запрет для одного из супругов обращаться за защитой своих прав в государственные органы, в суд или запретить совершать сделки.

Читайте так же:
Выделение земельного участка для кфх

Как оформить брачный договор

БД может быть составлен между теми, кто только намеревается зарегистрировать отношения, или между действующими супругами.

Контракт заключается в письменной форме и обязательно должен быть нотариально заверен. Нотариус проверяет законность условий и указывает на недопустимые пункты, которые могут привести к признанию БД недействительным.

В законную силу документ вступит только после нотариального удостоверения и заключения брака.

Внесение изменений в договор или его аннулирование возможно в любое время. Для этого составляется письменное соглашение, подписанное обеими сторонами, которое также необходимо заверить у нотариуса. Без согласия одного из супругов скорректировать существенные условия или разорвать сделку можно в судебном порядке (глава 29 ГК РФ).

БД прекращает действие с момента официального расторжения брака, за исключением условий, исполнение которых обязательно после развода, если таковые были предусмотрены.

Минусы брачного договора

Письменное оформление договоренностей супругов по материальным вопросам имеет и ряд своих недостатков:

  • Наиболее часто возникает вопрос этического характера. Если один из будущих супругов инициирует заключение брачного контракта, второй может обвинить его в недоверии и корыстных намерениях.
  • Отдельные пункты договора могут стать недействительными в результате внесения изменений в действующее законодательство, в первую очередь, Семейный Кодекс. Так как брачный контракт заключается в большинстве случаев на неопределенный срок, то за этот период законодательные нормы могут поменяться несколько раз и стороны будут вынуждены оформлять дополнительное соглашение.
  • Брачный контракт не охватывает всех аспектов отношений в браке. Он регулирует исключительно материальные вопросы.
  • Заключение контракта требует материальных затрат, так как потребуется оплатить пошлину и услуги нотариуса. Кроме того, составление договора лучше поручить опытному в семейных делах юристу, чтобы избежать неоднозначных формулировок. Это, в свою очередь, позволит избежать судебных разбирательств, но потребует материальных затрат.
  • Если супруг или супруга смогут доказать свою недееспособность на момент заключения контракта, он будет признан недействительным. Вторая сторона при этом может получить при разводе значительно меньше, чем рассчитывала. Чтобы избежать такой ситуации целесообразно на момент заключения договора, предоставлять справку о дееспособности, даже если нотариус этого не требует.
  • Документ не может включать в себя пункты, касающиеся наследования имущества в случае смерти одного из супругов. Если имеются, например, дети от более раннего брака, они могут претендовать на имущество умершего, несмотря на то, что собственник имел другие намерения.
Читайте так же:
Как оформить долю в квартире в собственность после смерти

Таким образом, можно сделать вывод, что заключение брачного договора не гарантирует решения всех разногласий между супругами в период брака и при разводе, но позволяет уменьшить вероятность длительных судебных разбирательств по имущественным вопросам.

Что нужно для заключения брачного договора?

Достаточно вдвоем прийти к нотариусу и иметь при себе паспорта и свидетельство о браке (если вы состоите в браке). На всякий случай, для точности, можете захватить с собой правоустанавливающие документы на имущество, которое будет упоминаться в брачном договоре.

Вы сами определяете условия договора, а нотариус сверяет их с действующим законодательством. Так, в ст. 42 Семейного кодекса сказано, что брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, их права и обязанности в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства (подробнее об этом в материале «Жене – недвижимость, мужу – долги?»).

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector